1 / 26

Timmermansvägen 27, Ludvika Marnäs

Ludvika · Villa · Byggd 1920

Blandat1920-tal
90 m²
Boarea
3
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäck +9

Läge

94/100
Skola
99
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
85
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Ludvika nära
Smedjebacken 22 min bil
Borlänge 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 170 m
Sport Sporthall 470 m
Sport Ishall 500 m
Närbutik 550 m
Restaurang 570 m
Matbutik Willys 580 m
Sport Actic 950 m
Café Våffelbruket 1.0 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Systembolaget 1.4 km
Grundskola Solviksskolan 290 m
Gymnasium VBU Högbergsskolan 2 1.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 349 m
avstånd
Badplats 806 m
Hillängsbadet
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 26 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Betong + Trä
Fönster 3-glasfönster + 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el + täljstenskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 000 m²
Fastighetsbeteckning LUDVIKA LÄKAREN 13
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Timmermansvägen 27! En charmig villa från 1920 med en mysig och insynsskyddad trädgård. Husets exteriör har renoverats under de senaste åren med bland annat nytt tak, ny ytterpanel och en härlig altan. På tomten finns även ett fristående förråd som med fördel kan omvandlas till ett gästhus samt en lättskött och plan trädgård. Läget är attraktivt med närhet till centrum, dagligvaruhandel, sjukhus samt natur och motionsspår. Bostaden erbjuder tre rum och kök fördelat på cirka 90 kvm. På entréplanet finns kök, vardagsrum med kamin samt badrum, medan sovrummen är placerade på övre plan. Huset har generösa och rymliga rum med en genomgående planlösning som skapar en luftig och trivsam atmosfär. De sociala ytorna är samlade på entréplanet med fin kontakt till de stora altanerna. Från köket nås den inglasade altanen, och utanför väntar även ett rymligt trädäck i soligt läge – perfekt för både avkoppling och umgänge. Kontakta mäklaren för att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
CJ
Christoffer Johansson
Svensk Fastighetsförmedling Ludvika
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare