Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ett energieffektivt enplanshus med fyra sovrum, master suite och ett sällskapspalats på baksidan! Välkommen till ett riktigt välplanerat och lättlevt hem i populära Norrbodahöjden med allt på ett plan, generösa sociala ytor och en utemiljö som sticker ut ordentligt. Husets hjärta är det stora öppna köket och vardagsrummet, med köksö, gott om plats för matbord och naturliga ytor för både vardag och fest. Här finns fyra bra sovrum, varav ett härligt master bedroom med eget badrum en suite och klädkammare.Huset är mycket energieffektivt, har vattenburen golvvärme med skön komfort och låga uppvärmningskostnader.Och så baksidan... vilken dröm, husets stora sällskaps- och aktivitetspalats. Den stora altanen rymmer loungemöbler, middagar och många gäster, kompletterat med ett stort utekök med bardisk under tak och en vedeldad badtunna. Här är det lätt att se framför sig långa grillkvällar, spontana middagar och sköna bad året runt. På framsidan finns en fin anlagd uppfart med carport och självklart elbilsladdare. Läget är också svårslaget med närhet till Lillsjön, skog, löpspår och fina promenadstråk, samtidigt som service och vardagens bekvämligheter finns på smidigt avstånd. Fyra sovrum, två badrum, låga driftkostnader, fantastisk uteplats och naturen runt hörnet - det här är ett hus som levererar både vardag och guldkant. Välkommen inRedan i entrén får man en bra känsla för huset - ljust och välplanerat. Här finns plats för ytterkläder och skor i fina skjutdörrsgarderober och vidare öppnar bostaden upp sig mot de generösa sällskapsytorna. Genomgående vita väggar och ekparkett skapar en lugn och sammanhållen bas som följer med genom hela huset. Här händer det! Det stora köket ligger helt öppet mot vardagsrum och matplats och blir den självklara mittpunkten när familj och vänner samlas. Vita skåpluckor, bra arbetsytor och en rejäl köksö som både ger extra förvaring och arbetsyta - men framför allt den där naturliga platsen där man blir stående med kaffekoppen eller ett glas vin medan maten lagas.Planlösningen är social utan att köket tar över rummet och här finns gott om plats för ett stort matbord. Stort, öppet och härligt - precis som man vill ha det. Vardagsrum, kök och matplats flyter ihop till en riktigt fin sällskapsyta med gott om plats för både stor soffgrupp och matsalsmöblemang.De många fönstren ger ett fint ljusinsläpp och kontakten med uteplatsen gör att huset känns ännu större under årets varmare månader. Här kan vardagslivet rulla på lika enkelt som middagen för hela släkten. Ett riktigt master bedroom - inte bara ett sovrum med lite större säng. Här finns gott om plats för dubbelsäng och möblering, dessutom två riktiga vardagslyxigheter: eget badrum en suite och separat klädkammare. En privat del av huset där man faktiskt kan stänga om sig. Direkt från master bedroom nås det helkaklade badrummet. Stilrent utfört med kaklade väggar, klinkergolv och behaglig golvvärme. En privat och mycket uppskattad detalj som gör masterdelen komplett. Ett ordentligt sovrum med fönster åt två väderstreck vita väggar och ekparkett, bra ljusinsläpp och gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. Passar lika bra som barnrum som gästrum eller arbetsrum. Även här får man ett lättmöblerat rum i bra storlek, fönster mot baksidan. Den neutrala färgsättningen gör rummet enkelt att anpassa efter familjens behov - barnrum idag, tonårsrum eller hemmakontor imorgon. Husets fjärde sovrum är ytterligare ett fullvärdigt rum med bra möbleringsmöjligheter och fönster mot baksidan. Fyra bra sovrum på samma plan är en stor styrka - här slipper man kompromissen där det fjärde ”sovrummet” egentligen är ett halvt arbetsrum. Det större familjebadrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme. Här finns både badkar och duschmöjlighet samt kommod med förvaring. Ljust, praktiskt och rymligt nog för familjens morgonlogistik. I direkt anslutning till master bedroom finns en separat klädkammare med plats för kläder, skor och förvaring. En sådan där yta man snabbt vänjer sig vid - och sedan inte vill vara utan. En riktig vardagshjälte. Separat tvättstuga med egen groventré, vilket är perfekt för barn, hundar, leriga skor och allt annat som man helst inte drar genom huvudentrén.Här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättbänk, tvättho och bra arbetsytor tillsammans med generös förvaring i garderober, städskåp och linneskåp. Praktiskt på riktigt - och framför allt går det att hålla resten av huset undanplockat. Och så kommer vi till en av husets absoluta höjdpunkter.På baksidan väntar en mycket stor altan som mer eller mindre fungerar som husets andra vardagsrum. Här ryms stora loungemöbler, matgrupp och umgänge utan att det känns det minsta trångt.Det stora uteköket med bardisk gör det här till en given plats för sommarens middagar och fester. Grillen går varm, gästerna sitter kvar vid bardisken och ingen behöver springa fram och tillbaka mellan kök och uteplats.Som pricken över i finns den vedeldade badtunnan - lika härlig en ljummen sommarkväll som en kall vinterdag.Kort sagt: det här är inte bara en altan. Det är en hel nöjespark på hemmaplan. Hörntomt med riktigt bra läge och sol på altaner och uteplatser under dygnets alla soltimmar. En riktigt ordentlig altan på framsidan med utgång från kök och matplats. Gräsmatta runt hela huset, fina planterade tuijahäckar, fruktträd och perenner samt pallkragar och rabatter. Staket runt hela tomten. Fin carport på entrésidan med elbilsladdare, bakom denna finns ett bra förråd med god plats för förvaring. *En del av bilderna är digitalt stylade med inredning, textilier och växter, inga proportioner eller fasta byggnadsdelar har förvrängts eller ändrats. Ett energieffektivt enplanshus med fyra sovrum, master suite och ett sällskapspalats på baksidan! Välkommen till ett riktigt välplanerat och lättlevt hem i populära Norrbodahöjden med allt på ett plan, generösa sociala ytor och en utemiljö som sticker ut ordentligt. Husets hjärta är det stora öppna köket och vardagsrummet, med köksö, gott om plats för matbord och naturliga ytor för både vardag och fest. Här finns fyra bra sovrum, varav ett härligt master bedroom med eget badrum en suite och klädkammare.Huset är mycket energieffektivt, har vattenburen golvvärme med skön komfort och låga uppvärmningskostnader.Och så baksidan... vilken dröm, husets stora sällskaps- och aktivitetspalats. Den stora altanen rymmer loungemöbler, middagar och många gäster, kompletterat med ett stort utekök med bardisk under tak och en vedeldad badtunna. Här är det lätt att se framför sig långa grillkvällar, spontana middagar och sköna bad året runt. På framsidan finns en fin anlagd uppfart med carport och självklart elbilsladdare. Läget är också svårslaget med närhet till Lillsjön, skog, löpspår och fina promenadstråk, samtidigt som service och vardagens bekvämligheter finns på smidigt avstånd. Fyra sovrum, två badrum, låga driftkostnader, fantastisk uteplats och naturen runt hörnet - det här är ett hus som levererar både vardag och guldkant. Vi älskar Norrboda! Söker du en mäklare som kan Norrboda? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig. Efter många försäljningar vid Norrboda och 23 år i Upplands-Bro området så är vi väl bekanta med områdets alla fördelar. Vi är insatta i priserna i området och vilka insatser som krävs för att få bra betalt. Hör av dig till oss så berättar vi gärna mer om våra fastighetsmäklare och hur vi kan nå en lyckad försäljning. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro Mäklare i Upplands-Bro Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna. Mot Norrboda går buss nr. 559 med kvartstrafik under hela dagen. På kvällen är det halvtimmestrafik. På natten finns det en nattbuss nr. 591, som går hela vägen från Stockholms centrum. Det finns fyra busshållplatser i Brunnaområdet. För närmare information, se www.sl.se Norrboda är det nyaste området i Kungsängen och kommer sannolikt att bli ett nytt "centrum" i kommundelen. Här planeras utökad shopping och service. Från Norrboda är det nära till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en badplats vid Lillsjön. I närområdet ligger också Kungsängens golfklubb, som flertalet gånger hållit i Scandinavian Masters. I kommunen finns två golfklubbar till: Bro Bålsta och Bro Hof Slott.