3 / 62

Textilgatan 7B, Taberg

Jönköping · Villa · Byggd 1951

ModerntFullt renoverat2010-tal
128 m²
Boarea
4
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

88/100
Skola
81
Service
95
Pendling
85
Trafiknärhet
91
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Jönköping 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Konditori Rosetten 580 m
Närbutik ICA Nära Trollet 600 m
Matbutik Coop Taberg 640 m
Restaurang Hotel Taberg 690 m
Sport Sporthall 1.3 km
Sport Ishall 1.6 km
Vård Vårdcentral 2.9 km
Apotek Apoteket Nyponet 3.0 km
Sport Friskis&Svettis 3.2 km
Sport Ridhus 5.8 km
Sport Badhus 7.3 km
Grundskola Tabergsskolan 1000 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 118 m
avstånd
Badplats 1 184 m
Tahebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.40%
kommun 21.64 + region 11.76
Befolkning 147 654
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 28 243 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten/Trä
Stomme betong/Trä
Bjälklag Trä/betong
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning luft-luft värmepumpar/Elvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 485 m²
Fastighetsbeteckning JÖNKÖPING BERGET 1:424
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Det här är ett hus som kanske inte avslöjar allt vid första anblicken – men som verkligen överraskar när man kliver in. Här möts man av en härlig rymd, en genomtänkt planlösning och ett hem med en alldeles speciell känsla. Parhuset byggdes om och till 2014 och erbjuder idag en mycket trivsam bostad med generösa sociala ytor. På entréplanet finns ett välplanerat kök med fina arbetsytor och plats för både vardagsmåltider och umgänge. Det lättmöblerade vardagsrummet rymmer både större soffgrupp och rejält matbord, samtidigt som kaminen skapar extra trivsel. Här finns även ett stort sovrum och en gästtoalett. I suterrängplanet finns ytterligare två sovrum varav det ena med dörr ut till terrassen, tvättstuga samt helkaklat badrum med badkar, dusch och wc. Här finns även en grovingång med extra dusch och ett praktiskt utrymme under trappan som passar perfekt som vinkällare samt en rymlig walk in closet som nuvarande ägare använt som skafferi. Under åren har huset varit en naturlig samlingsplats för familj och vänner där många fina minnen skapats. Läget på Gärdet lyfts fram som ett av Tabergs mest uppskattade områden. Här bor man familjevänligt med naturen inpå husknuten och gångavstånd till centrum, idrottsplats samt buss och tåg. Skola, förskola och Tahe badplats nås på bara några minuter med cykel eller bil. Samtidigt ligger motorvägen endast cirka fem minuter bort. Trädgården erbjuder flera uteplatser där man kan välja mellan sol och skugga under dagens olika timmar. Här finns även en hönsgård som bidrar till den trivsamma känslan. Vår och sommar är något alldeles extra här. Att kunna låta dörren stå öppen och röra sig mellan inne och ute med morgonkaffet, en bok eller lite trädgårdsarbete skapar en härlig livskvalitet. Frukost på den nedre terrassen med fågelkvitter och grönska som sällskap har varit en uppskattad vardagslyx, medan den övre terrassen i vindskyddat söderläge snabbt blir sommarens favoritplats. När temperaturen sjunker blir braskaminen hemmets naturliga samlingspunkt och skapar både värme och trivsel. Välkommen Hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
PE
Patrik Ekman
Svensk Fastighetsförmedling Jönköping
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare