Egenskaper

Byggnad & teknik

Tegelbruket i Vadstena är ett nytt bostadsområde där modern arkitektur möter ett lugnt och naturnära läge precis intill Vätterns strand. Här planeras 20 bostäder med varierad utformning och där ni har möjlighet att vara med från start för att utforma ert framtida drömboende. Detaljplanen är godkänd och arbetet med fastighetsbildning pågår. Området kommer bestå av dels nio parhus och dels elva friliggande villor. Priset angivet i denna annons avser tomt nr 8 och inkluderar inflyttningsklart hus, tomt med gräsmatta, tujahäck, grusad uppfart och gång mot entré, solpaneler, altan, elbilsladdare, garage 7x3 m samt samtliga anslutningskostnader. Varje köpare bekostar sina egna pantbrev (2% på lånebeloppet vid inflytt) plus 1,5 % i lagfartskostnad på tomtpriset. Tegelbruket 1:1 är en stadsnära oas, invid Vätterns guldkust, 2 km norr om Vadstena. Det öppna landskapet runt i kring Tegelbruket bjuder in till små byar och samhällen i lantlig stil med enkla klassiska former och naturnära material. I Vadstena möter landsbygden utbredda bostadsområden med villor, par- och radhus som bäddats in mellan mindre skogspartier, åkrar och fält. Och det är här – i mötet mellan stad och landsbygd – som Tegelbruket tar form. Med stor respekt för platsens karaktär skapas en bebyggelse som smälter in i den befintliga miljön. För att bevara områdets öppna karaktär och genomsiktlighet mot Vättern ligger villatomterna längs sjön väster om de befintliga strandtomterna. Mot landsvägen i öster övergår bebyggelsen i en tätare struktur med parhus, inspirerad av utkanten på Vadstena. På så sätt formas Tegelbruket som en naturlig övergång mellan landskap och stad – en ödmjuk brygga mellan två världar. Aktuellt planområde ligger norr om Vadstena stad, i anslutning till Vätterviksbadet (campingområdet) och angränsar i söder och väster till jordbruksmark, i öster till länsväg 919 mot Motala, i norr till återstående del av fastigheten Tegelbruket 1:1 och bortom den till privat bostadsfastighet. Norr-nordväst angränsar planområdet till sjön Vättern vilket ger en fantastisk solnedgång att njuta av från strandkanten. Tegelbruket är för dig som vill leva ett bekvämt, aktivt och njutbart liv i en naturskön miljö. En kort cykeltur tar dig till Vadstena centrum på några minuter. Och strandområdet når du på ett ögonblick. Redan vid säljstart är flertalet tomter sålda och försäljningen kommer att fortlöpa under året. Under Q2 2026 startar Lantmäteriet sitt arbete med fastighetsbildning samtidigt som kommunen inleder planering av gator och ledningar. I slutet av 2026 inleds utbyggnaden och första huset räknas vara inflyttningsklart under våren 2027. Vid köp av tomt erläggs 10 % i handpenning i samband med kontraktsskrivning och resterande 90 % erläggs vid tillträde när fastighetsbildning är färdig - ca augusti 2026. 10 % av entreprenadkostnaden erläggs vid ingående av ABS-avtal och resterande 90 % vid inflyttning.