Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till egen liten oas i hjärtat av Matfors! Charmigt hus med en alldeles egen karaktär – fyllt av vinklar, vrår och härlig hemkänsla. Många fönster släpper in rikligt med ljus och bjuder på fina utblickar åt alla väderstreck. På entréplanet möts du av husets sociala ytor. Köket som har en matplats i glasverandakaraktär blir en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet har en täljstenskamin och utgång till den ombonade uteplatsen. På entréplanet finns även ett extra rum, duschrum kombinerat med tvätt samt god förvaring i anslutning till hallen. På övre plan finns två sovrum, möblerbar hall samt en liten toalett. Uppvärmningen sker via direktverkande el med luftvärmepump och kompletteras av den stämningsfulla täljstenskaminen. Den lilla tomten är som en egen oas, inbäddad i grönska, trädgårdsdamm och flera uteplatser runt om i trädgården. Dessutom finns en charmig gårdsbyggnad med många möjligheter. Här finns ett härligt rum med högt i tak som kan användas som ateljé, gästrum eller sin egna festlokal. I byggnaden finns även praktiska förrådsbodar samt vind med gott om förvaringsmöjligheter. Ytterligare finns en vedbod och en lekstuga. Huset ligger i de pittoreska kvarteren centralt i Matfors, med gångavstånd till samhällets service. I Matfors centrum finns bl.a välsorterad matbutik, handelsträdgård, vårdcentral, apotek, gym, handelsträdgård, flera förskolor och skola. Närhet till Rännösjön att nyttja året om för motion, bad och längdåkning vintertid. Busshållplatsen bara några minuter bort. Välkommen med intresseanmälan för att delta i kommande visningar! Interiör: Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och golvvärme. I anslutning till hallen finns en rymlig och praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaring. Ombonat kök med trevlig matplats intill fönster. Köket har ett skeppsgolv och är utrustat med flyttbara IKEA moduler och fasta väggskåp. Golvet är sk skeppargolv (Jatoba). I övrigt är köket utrustat med spishäll/ugn (ca 2015), fläkt (2004), diskmaskin (2025) samt kyl/frys (2017). I direkt anslutning till köket finns ett rum i öppen planlösning med klinkergolv och golvvärme. Detta rum var kan nyttjas som hemmakontor, läshörna, lekrum eller gästrum – ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter behov. Duschrummet är utrustat med klinkergolv (golvvärme) och delvis kaklade väggar. Här finns WC, handfat, duschplats och tvättmaskin (2025). Vidare in i bostaden möts du av ett trivsamt vardagsrum med trägolv och en stämningsfull täljstenskamin. Härifrån nås den ombonade altanen, som i sin tur leder vidare ut i den grönskande trädgården och skapar en fin koppling mellan inne och ute. Övre plan Möblerbar hall med trägolv. Här finns liten toalett med WC (handfat saknas). Här finns två charmiga sovrum med målade trägolv. Matfors är ett populärt bostadsområde ca 18 km väster om Sundsvall. Matfors har bra utbud och service. Här finns bland annat busshållplats, ICA Supermarket, restaurang, postombud, apotek, bankservice och flera butiker. Matfors vårdcentral, folktandvården badhus, gym, frisörer mm. Snabb väg med nya E 14 till centrala Sundsvall och bra bussförbindelser. Det finns aktivt föreningsliv som passar alla, stora som små!