Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Unik villa med stora uteytor och pool - naturnära läge i Båstad! Nu finns det ett sällsynt tillfälle att förvärva en centralt belägen fastighet i Båstad, belägen på en stor och naturskön tomt med fantastiska möjligheter för både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder fyra sovrum och generösa sällskapsytor, med ett härligt samband mellan hus och trädgård. De väl tilltagna uteytorna och utbud gör fastigheten till något utöver det vanliga. Här finns både padelbana och pickleballbana, uppvärmd saltvattenpool jacuzzi, flertalet markiser på de enorma konstgräsbeklädda trädäcksytorna, vilket tillsammans skapar en privat oas för avkoppling och aktivitet året runt. Under 2026 har många saker gjorts exteriört (nyputsad fasad, enhetlig färg/material på alla tak, plåtarbete, belysning, asfaltering av uppfart, flertalet grindar/staket, ny entretrappa, utedusch mm) och interört (uterum som integrerats i huset, ett tredje badrum med våtrumscertifierat, nya skjutdörrar på ovanvåning). Många saker är gjorda för att minimera underhåll så tid kan ägnas åt sport och avkoppling/umgänge. På tomten finns ett garage för två bilar, uppfört som Attefallshus 2024, perfekt för både fordon och/eller extra förvaring. På den nyasfalterade uppfarten finns parkering för flertalet bilar. Fastigheten är belägen i ett lugnt och grönt område med promenadavstånd till centrala Båstad, cirka 20 minuter till butiker, restauranger och hamn. Här kombineras närheten till stadens puls med naturens ro. Interiört har du möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett drömboende i ett mycket attraktivt läge, i ett område det sällan finns fastigheter till försäljning. Välkommen på visning! Säljaren håller på att avsluta igångvarande renovering som ingår i priset. För mer information se: www.tarravagen86.com Hall Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Trappa upp till övre plan. Vardagsrum Inbjudande vardagsrum i öppen och social planlösning. Här finns en kamin som värmer gott under årets kallare dagar. Kök Rymligt och ljust kök med ljusinsläpp från flera väderstreck. Plats för större matbord. Köket är utrustat med ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, inbyggd kaffemaskin samt kyl, frys och vinkyl. Sovrum Ljust sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Garderober för praktisk förvaring. Badrum Helkaklat utrymme i sobra kulörer. Här finns handfat, WC och dusch. Gästtoalett Praktiskt utrymme med handfat och WC. Matsal Härlig panelförsedd matsal med Velfac fönsterpartier (vinterisolerade) och Travertino Classico golv. Tillgång till matsalen via tre öppningar gentemot hallen. - Övre plan - Sovrum Rymligt och ljust sovrum med anslutande klädkammare/förvaringsutrymme. Rum Rum i fil med anslutande förvaringsutrymme. Rummet kan med fördel kan användas som hemma kontor eller gästrum. Sovrum Rymligt och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. -Källare- Källarplan inrymmer goda förvaringsmöjligheter samt en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho. -Garage- Uppvärmt garage tillbyggt 2024 med plats för två bilar. Elektrisk carport och grind.