Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Magiskt, mäktigt och magnifikt - Det är lätt att ta till stora ord när man står här. Ett hem med "Klass A" - på fler än bara ett sätt, där exklusivitet möter material och funktion med en magnifik vy och med guldkant på tillvaron! Beskrivning Magiskt, mäktigt och magnifikt - Det är lätt att ta till stora ord när man står här. Högst upp i Strandnorum, med Hakefjorden utbredd framför sig, väntar ett hem där både läget och bostaden spelar i en liga för sig. Vattnet, öarna och horisonten följer med från rum till rum och långt där borta går det att skymta Carlstens fästning på Marstrand. Plockar du istället fram kikaren kan blicken leta sig ännu längre – hela vägen till Karlatornet. Det säger kanske en del om vilka vyer vi pratar om. Men det är inte bara utsikten som gör det här hemmet speciellt. Redan innanför dörren märks en genomgående tanke om kvalitet, material och funktion. Nuvarande ägare har haft fingertoppskänsla i såväl tillval som färdigställandet av hem och utemiljö, och resultatet är ett boende där väldigt lite känns lämnat åt slumpen. Det vackra enstavsgolvet löper genom hemmet och binder samman rummen med en varm och exklusiv känsla. Köket är stilrent och sobert med granitbänkskiva, generösa arbetsytor och vinkyl – och ligger i direkt anslutning till de sociala ytorna. Härifrån är det aldrig långt till utsikten. Ljuset strömmar in genom de stora glaspartierna och dörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute när vädret tillåter. Utanför väntar en levande tavla, där havet och himlen ständigt skiftar färg i takt med årstiderna. Och den genomtänkta känslan slutar inte vid ytterdörren. Terrasserna följer huset i olika nivåer och binds samman av trappan från balkongen, med glasräcken som låter utsikten följa med hela vägen. Här skapas flera platser för dagen att få ta sin tid. Morgonkaffet, middagen med vännerna eller ett sent dopp i spabadet medan ljusen glittrar på andra sidan fjorden – här finns gott om tillfällen då det förmodligen känns ganska bra att bara vara hemma. Den välplanerade utemiljön är skapad för att ge mycket tillbaka utan att kräva särskilt mycket i gengäld. Här finns bland annat konstgräs av hög kvalitet, för den som hellre använder helgen än klipper bort den. Detaljerna fortsätter genom hela hemmet. Den platsbyggda hallmöbeln med marmor sätter tonen redan vid entrén, ljudsystem finns i samtliga rum och utanför väntar carport samt två laddare för elbil. Det är den typen av genomtänkta val som kanske inte alltid ropar högst – men som tillsammans gör väldigt stor skillnad i vardagen. Och så kommer vi tillbaka till klass A. Det är inte särskilt ofta den bokstaven dyker upp när vi tittar på en bostads energiprestanda, men här gör den det. Och på något sätt känns den ganska talande även för resten. Ett energieffektivt hem med hög komfort, låg underhållsnivå och en kvalitet som går igen från de stora dragen ner till detaljerna. Det här är för dig som söker ett permanentboende med högre krav eller för dig om söker ett exklusivt extrahem vid kusten, att återvända till under de delar av året då längtan efter havet gör sig lite extra påmind. För dig som värdesätter ett bekvämt och genomtänkt boende, men som samtidigt vill att vardagen – eller ledigheten – ska innehålla den där lilla guldkanten som inte riktigt går att bygga in i en planlösning. För utsikten kan vi prata om hur länge som helst. Ändå tror jag att den gör sig allra bäst på plats. Öppna dörrarna mot terrassen, gå ut och låt blicken vandra... Varmt välkomna hem! Interiör ENTRÈPLAN Entré & hall Redan innanför dörren sätts tonen för resten av hemmet – stilrent, genomtänkt och med materialval som känns lika fina som gedigna. Det vackra enstavsgolvet i mattlackad ek från Kährs tar vid och följer sedan med genom hemmets sällskapsytor och skapar en fin helhet. Hallen har kompletterats med platsbyggd möbel med marmordetaljer, och här finns gott om plats att landa av sig ytterkläder och skor. Yale Doorman bidrar till en smidig vardag och även här märks den fingertoppskänsla som går som en röd tråd genom hela hemmet. Sikten genom hemmet går från de ljusa, fina ytorna ut mot uteplatsen och utsikten - en wow känsla redan här. Kök Köket ligger öppet mot vardagsrum och matplats och blir en självklar del av den sociala våningen. Inredningen går i en varmgrå nyans, tillsammans med svart polerad granitbänkskiva, raka framkanter och ett stilrent stänkskydd av stora klinkerplattor i varmgrå ton. Vitvarorna kommer från Siemens och den integrerade vinkylen sätter lite extra guldkant på middagarna. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring – samtidigt som den öppna lösningen gör att den som står i köket aldrig behöver lämna samtalet runt bordet. Och vart blicken än söker sig finns ljuset och utsikten alldeles i närheten. Vardagsrum & matplats Här kommer en av husets verkliga huvudroller in i bilden: utsikten. Vardagsrum och matplats samlas i ett stort och luftigt rum där generösa glaspartier låter Hakefjorden bli en naturlig del av interiören. Här ryms såväl den stora soffgruppen som ett rejält matbord för middagar med många runt bordet. Det genomgående ekgolvet, den lugna färgsättningen och de noggrant valda detaljerna låter utsikten få precis så mycket uppmärksamhet som den förtjänar. Utanför väntar en levande tavla. Havet och himlen skiftar med årstiderna, vädret och dagens timmar – samma vy, men aldrig riktigt densamma. Och långt där ute i horisonten går det under rätt förutsättningar att skymta Carlstens fästning på Marstrand – och med kikaren nära till hands även Karlatornet. Balkong/terrass Från sällskapsytorna öppnar hemmet upp mot den stora balkongen, och här suddas gränsen mellan ute och inne nästan ut. Glasräcket lämnar utsikten fri och ger första parkett mot fjorden. Gott om plats finns för både matgrupp och lounge – morgonkaffe i solen, långa middagar eller bara en stund där det egentligen inte behövs så mycket mer än det som redan finns framför en. Från balkongen leder den anlagda trappan med glasräcke vidare ner mot de nedre uteplatserna och trädgården. Badrum Entréplanets badrum håller samma sobra linje som resten av huset. Stora plattor i beige/grå ton möter mattsvarta detaljer och skapar ett lugnt, modernt uttryck. Här finns dusch med stilren glasdörr samt wc och kommod. Tvättstuga/Klädvård Praktiskt placerad på entréplanet finns hemmets klädvårdsdel, utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Samma klinker som i badrum och hall återkommer även här och knyter ihop de praktiska delarna av våningsplanet på ett snyggt sätt. BOTTENSPLAN Allrum En trappa ner väntar hemmets mer privata våning, men även här har man fått till en riktigt fin extra sällskapsyta. Allrummet blir perfekt som tv-rum, barnens eller tonåringarnas egen del – eller helt enkelt ett andra vardagsrum när familjen vill kunna sprida ut sig. Härifrån finns dessutom direkt utgång till trädgården och uteplatserna, vilket gör att även nedre plan får en naturlig kontakt med utemiljön. Master bedroom Det största sovrummet får kännas lite som en egen avdelning. Här finns gott om plats för dubbelsäng, en ombonad heltäckningsmatta under fötterna, platsbyggda garderober samt hylla för stilfull förvaring och en egen walk-in closet som ger generös och välorganiserad känsla. Direkt utanför väntar dessutom en egen altan – en väldigt fin detalj som gör det möjligt att öppna dörren och kliva rakt ut till morgonluften, eller ett dopp i jacuzzin om kvällarna. Walk-in closet I direkt anslutning till master bedroom ligger den rymliga klädkammaren. Här har förvaringen fått ta ordentlig plats och blivit en självklar del av sovrumsavdelningen snarare än något som behöver trängas in i själva rummet. Sovrum 2 & 3 Ytterligare två bra sovrum finns på våningsplanet, båda med lättmöblerade ytor och plats för såväl säng som förvaring och skrivbord efter behov. Tillsammans med master bedroom samlas därmed tre sovrum på samma våning – praktiskt för familjen och med allrummet precis intill. På entréplan finns möjlighet för ytterligare ett sovrum om så önskas, förslaget finns inritat i planritningen. Badrum Även det nedre badrummet är helkaklat och går i samma genomtänkta, moderna uttryck. Här finns badkar, wc och kommod – perfekt placerat mitt bland våningens sovrum. Planritningen bekräftar också badkarets placering här nere, medan duschen finns på entréplanet. Teknikrum & förvaring Teknikrummet samlar husets praktiska funktioner och har kompletterats med Elfa-inredning för ordning och förvaring. Även förråd och utrymmet under trappan har försetts med Elfa-system – kanske inte det första man förälskar sig i på en visning, men definitivt sådant man uppskattar när man väl bor här. UTEMILJÖ Uteplatser, spabad & trädgård Utemiljön har fått minst lika mycket omsorg som insidan i huset. Här har nuvarande ägare arbetat vidare med flera uteplatser, glasräcken, murar och planteringsboxar och skapat olika nivåer att vistas på. Konstgräset har anlagts med ordentligt markarbete bakom och ger det gröna uttrycket utan att helgen behöver ägnas åt gräsklipparen. På den nedre altanen väntar spabadet – och här känns det inte särskilt svårt att föreställa sig ett varmt bad en kylig kväll med himlen och fjorden framför sig. Carport & framsida Även entrésidan är genomarbetad med mönsterbetong, asfalterad väg och carport. Två laddboxar gör huset väl förberett för elbilar och genomtänkt utomhusbelysning tar hand om helhetsintrycket även när mörkret faller. Detaljer som gör skillnad Bakom den stilrena ytan finns dessutom en rad genomtänkta tillval som gör livet här både bekvämt och enkelt. Integrerade högtalare och LED-belysning, solfilm, fiber, kameror, Yale Doorman och platsbyggda lösningar är några av detaljerna. Tillsammans med husets energieffektiva utförande är det sådant som kanske inte alltid syns vid första ögonkastet – men som säger mycket om hur omsorgsfullt hemmet har färdigställts. Med tanke på att huset är så gott som nybyggt så slipper du den årliga fastighetskatten.