Bild 1 av 48

Tant Gredelins väg 12, Uttran

Botkyrka · Villa · Byggår 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
200 m²
Boarea
5
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädPoolGarage / carportFörort +1

Läge

91/100
Skola
100
Service
97
Pendling
82
Trafik
92
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 35.9 %
Botkyrka 28 %
Huddinge 11.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Botkyrka.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Restaurang Il Sole Grill & Pizza 210 m
Närbutik Nära dej Uttran 240 m
Sport Actic 250 m
Sport Sporthall 700 m
Café Tumba Bruksmuseum 750 m
Sport Ishall 1,6 km
Matbutik ICA Kvantum Tumba 1,7 km
Apotek Kronans Apotek 1,8 km
Vård Vårdcentral 1,9 km
Systembolaget 2,2 km
Sport Badhus 2,7 km
Sport Ridhus 8,4 km
Förskola Jensen Förskola Kvarnsjön 80 m
Förskola Förskola Ängsgården 960 m
Förskola Förskola Solgläntan 1,1 km
Grundskola JENSEN grundskola Kvarnsjön 70 m
Grundskola Innovitaskolan Rönninge 1,2 km
Grundskola Björkhaga Skola 1,2 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 806 m
avstånd
Badplats 1 909 m
Möllebadet, bra 2025
Brunnar (500 m) 79 st
median borrdjup 285 m
Kommunalskatt 32.23%
kommun 19.90 + region 12.33
Befolkning 95 905
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.5%
snitt 48%
Småhuspris 37 029 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 494 m²

Välkommen till en exklusiv och påkostad villa där modern arkitektur, genomtänkta materialval och hög komfort möts i ett boende utöver det vanliga. Bostaden erbjuder 5 ROK fördelade över två plan, med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Interiören präglas av en stilren och modern känsla med kvalitativa materialval genom hela bostaden. Det eleganta köket från Marbodal erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och blir en naturlig samlingsplats i hemmet. De stora fönsterpartierna skapar en fin kontakt mellan bostadens sällskapsytor och den imponerande utemiljön. Komforten är hög med golvvärme i hela huset samt bergvärme, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat och en energieffektiv uppvärmning. Till bostaden hör även garage samt en generös stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Bostadens utemiljö är något alldeles extra. På baksidan breder ett mycket generöst altandäck i komposit ut sig med gott om plats för flera olika möbleringsgrupper. Här ryms såväl loungedel och matplats som solstolar och grillhörna. Mitt i den påkostade utemiljön finns en pool, vackert integrerad i altandäcket och kompletterad med pooltak. Tomten möter naturen med berg i dagen, grönska och skog som skapar en härlig och avkopplande inramning. Kombinationen av den stora uteplatsen, poolen och de naturnära omgivningarna ger en närmast semesterlik känsla under årets varmare månader. Här erbjuds helt enkelt ett modernt och representativt hem med hög standard, Marbodalkök, golvvärme, bergvärme, garage, pool och en fantastisk utemiljö – ett boende för dig som uppskattar både kvalitet, komfort och generösa ytor. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning: Fastighetsmäklare Manhal Anis 072-961 20 01, Uttran, Botkyrka. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Älvesta säteri 29

8 495 000 kr
Botkyrka 34 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Karlskronaviksvägen 90

9 690 000 kr
Salems kommun 39 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −8 %

Björkängsvägen 15

11 500 000 kr
Södertälje kommun 10 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −2 %

Älvesta säteri 22, Norsborg

7 995 000 kr
Botkyrka 34 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Tomtbergavägen 323C

7 395 000 kr
Botkyrka kommun 29 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Postängsvägen 18

Botkyrka 25 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
8 995 000 kr
Visa hos mäklare