1 / 32

Talmansvägen 78

Uddevalla kommun · Villa · Byggd 1958

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
111 m²
Boarea
4
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

89/100
Skola
94
Service
97
Pendling
92
Trafiknärhet
82
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 11 min bil
Trollhättan 40 min bil
Göteborg 82 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang My Wok 260 m
Närbutik Seven24 450 m
Vård Vårdcentral 610 m
Café City Gross Café 1.6 km
Matbutik City Gross 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 1.7 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Friskis och Svettis 2.4 km
Sport Sporthall 4.2 km
Sport Badhus 4.5 km
Sport Ridhus 5.5 km
Sport Multiarena 5.6 km
Sport Ishall 5.8 km
Grundskola Källdalsskolan 4 - 6 490 m
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Uddevalla 4.7 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 287 m
avstånd
Badplats 3 322 m
Lindesnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 144 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler samt 2-glas kopplat
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Elpanna till vattenradiatorer samt direkverkande el.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 390 m²
Taxeringsvärde 2 004 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till Talmansvägen i populära Herrestad! Kedjehus med trädgård i barnvänligt område med närhet till Uddevalla centrum, Torp och fina bad vid Unda. Trevlig gräsmatta på husets baksida med uppsikt från uterummet. Trädgården har gott insynsskydd av häckar och buskar, och här möter man solen i bästa söderläge. Det finns goda möjligheter till odling mm för den trädgårdsintresserade, eller lekar och spel, och även möjlighet till trevlig gemenskap på altanen. På framsidan av huset har vi också en mindre uteplats där man kan svalka sig varma sommardagar i skuggan, samt ta del av den sista solen på dagarna! Huset är uppdelat med de mer sociala ytorna på entréplan, så som kök, matsal/vardagsrum samt uterum där hela familjen kan umgås tillsammans med vänner. Vi har även wc, dusch samt tvättstugan här. Från tvättstugan når man direkt ut till garaget! En trappa upp har vi tre sovrum som lätt går att dela av till fyra ifall behovet finns. Även här har vi en toalett. I Kissleberg bor man i ett barnvänligt bostadsområde med gångavstånd till skola, allmänna kommunikationer och vårdcentral. Här är lätt att trivas med naturen inpå knuten samt nära till både sjöar med bra fiske och salta bad. Med närhet till Torp köpcentrum, skolor samt Unda badplats har man det mesta man kan önska inom cykelavstånd! Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
AB
Alexander Bladh
Uddevalla
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare