Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Huset på Tallvägen 1 byggdes 1975 och nu är det dags för en nästa ägare att sätta sin prägel på denna fina familjevilla med rymlig Carport. Huset är en gedigen villa om totalt ca 194 kvm med källare och ligger en kort promenad via gångväg från centrum i ett omtyckt bostadsområde. Ett trevligt hus i två plan med tre sovrum som har något som tilltalar de allra flesta och behöver man mera boyta är det väl förberett för att inreda vinden och få till ca 60 kvm boyta mer. Från det lugna området tar du dig på någon minut till 40:an som enkelt tar dig vidare mot Borås/Göteborg. Huset är beläget på en trivsam gata och har många av de grundkvalitéer man kan önska sig såsom bra sociala ytor, Carport, altan under tak och lättskött tomt. Tomten om 764 kvm är lagom stor, grönskande och har sol från morgon till kväll med plan gräsmatta för spring och lek samt fina uteplatser som erbjuder trevliga sommarkvällar med familj och vänner. Ett bra tillfälle att förvärva denna fina fastighet för det sköna livet med hela familjen och alla vännerna där man lever ett bekvämt och aktivt liv med flera centralorter inom räckhåll. Bergvärme med ny pump som ger låga driftkostnader och fiber installerat. Här kan ni bo och trivas i många härliga år framöver! Villan har renoverats kontinuerligt och håller genomgående en modern och fin standard. Entréplanet har en planlösning som inbjuder till samvaro där det är lätt att samla nära och kära. Vardagsrummet erbjuder utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbler med flertalet stora fönsterpartier samt utgång till altanen med bra solläge. Här är det öppen planlösning till köket som är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn och diskmaskin. På entréplan finns i övrigt en praktiskt toalett och två bra sovrum. I hallen finns så klart plats för avhängning och det finns också plats för en framtida trappa om man vill inreda vinden. Källarplanet har en mysig gillestuga och ytterligare ett inrett rum som båda går att använda som sovrum vid behov. I övrigt finns här wc, dusch, bastu, flera förråd och tvättstuga med värmecentral. Carporten vid entrén har plats för både bilar och förvaring och det finns plats för ytterligare bilar på uppfarten. Nära till skola och centrum med tåg mot Göteborg/Borås samt ca 30 min till Göteborg, ca 20 min till Borås samt ca 15 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral.