1 / 31

Tallmyrslingan 10A

Malung-Sälen · Fritidshus · Byggd 2018

RustiktFullt renoverat2010-tal
180 m²
Boarea
8
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrum +11

Läge

45/100
Skola
0
Service
52
Pendling
20
Trafiknärhet
76
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Malung-Sälen 74 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 1.0 km
Matbutik Nya ICA Toppen 1.1 km
Café Lindalens fäbod 3.8 km
Närbutik CirkleK Sälen 4.9 km
Sport Sporthall 8.6 km
Sport Friskis & Svettis 8.6 km
Grundskola Sälens skola 8.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 129 m
avstånd
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 215 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen golvvärme från frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft och tilluft via ventiler

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 494 m²
Fastighetsbeteckning MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN 5:617
Taxeringsvärde 5 673 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Tallmyrslingan 10 - Högfjället Nu har du chansen att förvärva ett fantastiskt parhus om totalt 180 m² i ett av Sälens mest eftertraktade områden, beläget precis vid Sälens Högfjällshotell. Här bor du snösäkert och naturnära, med fjället som din närmaste granne. Detta smakfulla parhus, byggt 2018, erbjuder en modern arkitektur med naturnära materialval där trä och mörka toner möts i en harmonisk balans. Planlösningen är genomtänkt för att skapa en härlig känsla av rymd och ljus med 90 m² per del fördelade på 1 1/2-plan. Entréplan bjuder på en öppen social yta med ett stilrent kök, mysig allrumsdel med kamin och generösa fönsterpartier som låter utsikten över fjället bli en naturlig del av inredningen. Här finns även master bedroom, badrum med wc, dusch och bastu, samt en separat WC. Övre planet har två sovrum och ett allrum vilket ger ett optimalt boende för hela familjen. Huset har vattenburen golvvärme från luftvärmepump på både entréplan och ovanvåning, vilket bidrar till en kostnadseffektiv uppvärmning som gör boendet både bekvämt och ekonomiskt. Uteplatsen är något alldeles extra - i absolut solläge kan du njuta av soliga dagar och magiska fjällvyer. Här kan du koppla av med en kopp kaffe efter en skidtur eller njuta av en middag med familj och vänner i kvällssolen. Möjligheten att hyra ut en av delarna skapar otroligt fina förutsättningar för goda uthyrningsintäkter. Tallmyrslingan 10 erbjuder det bästa av två världar - ett exklusivt fjällboende med närhet till skidbackar, längdspår, skoterleder, cykel- och vandringsleder precis vid området bor du här alldeles perfekt där mixen av avkoppling, aktiviteter och nöjen går hand i hand. Som vi nämnde tidigare är Högfjället ett av Sälens snösäkraste område och bara med 10 minuters promenad bort finns restauranger, barer, aktiviteter, bio och livsmedelsbutik. Från Tallmyrslingan finns också en förbindelselift som ligger cirka 200 meter från huset som tar dig till Högfjällets anläggning och Sälens Högfjällshotell. Vidare från Högfjället går liften till Lindvallen. Här finns även sagolika längdskidspår som knyts ihop med Högfjället och spåren som tar dig till klassiska längdskidäventyr och trevliga våffelstugor. Säljes möblerat med inventarier förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkommen att kontakta oss på SkandiaMäklarna i Sälen för mer information och visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
OF
Oskar Flyr
skandiamaklarna
Utgångspris
10 500 000 kr
Visa hos mäklare