Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till detta charmiga och rymliga hus på Smedjevägen i Nälden/Vaplan. Här bor du i ett lugnt och naturskönt område med närhet till både skola, affär och friluftsliv. Huset har tre sovrum, duschmöjligheter på vardera plan, stora sociala ytor såsom vardagsrum och gillestuga med öppen spis och ett kök med matplats för den stora familjen. Från köket har du utgång till en härlig altan där du kan njuta av solen och utsikten över den stora gräsmattan som gränsar till skogen och sjön Själdret som ligger bakom den lilla skogen. Gräsmattan kommer säkerligen att bjuda in stora såväl som små till att ta en fotbollsmatch eller utöva någon lek. Det finns även ett garage (uppvärmt) om cirka 35 m2 som är inbyggt i huset med access ned till källaren samt och ett större förråd cirka 60 m2 med garagedel på tomten. Området är väldigt barnvänligt, från Smedjevägen finns cykel/gångväg hela vägen fram till skolan inne i Nälden, cirka 1,5 km. I Nälden finns även gym, padelhall och en ishall. Goda kommunikationer, 100 m till busshållplats och ett tågstopp för vidare färd mot Åre eller Östersund, mao, ett bra ställe att bo på för en som pendlar! Detta är ett perfekt boende för dig som vill ha ett fristående hus i ett bra läge med mycket potential.