Bild 1 av 39

Tallbacksvägen 4

Timrå · Villa · Byggår 1955

Lätt moderniserat1950-tal
91 m²
Boarea
5
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

Öppen spisÖppen planlösningModernt kökPärlspontExponerad tegelBalkongUteplatsTrädgård +7

Läge

86/100
Skola
78
Service
100
Pendling
92
Trafik
78
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Skede saknas

Ändring av detaljplan för värdshustomten, Vivstamon 1:17

670 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Timrå kommun Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: KS/2025:387 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Mekongköket 420 m
Matbutik Willys Hemma Timrå 660 m
Sport Nordic Wellness 730 m
Apotek 730 m
Café Inbetween 740 m
Vård Vårdcentral 760 m
Systembolaget 850 m
Närbutik OKQ8 Timrå Vitögatan 1,5 km
Sport Sporthall 1,5 km
Sport Ishall 1,7 km
Sport Badhus 2 km
Sport Multiarena 11 km
Sport Ridhus 11,2 km
Förskola Förskola Framnäs 400 m
Förskola Namn saknas 450 m
Förskola Förskola Mariedal 540 m
Grundskola Mariedalsskolan 1,2 km
Grundskola Arenaskolan grundskola 1,7 km
Grundskola Böle skola 2,3 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 250 m
avstånd
Badplats 961 m
Vivstavarvstjärn
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 218 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Plåt -20
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas -17
Grundläggning Souterrängkällare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 145 m²
Taxeringsvärde 531 000 kr
Taxeringsår 2015

I Nyvivsta, strax norr om Timrå centrum finns denna välskötta familjevilla på härlig hörntomt! Fastigheten har ett högt soligt läge och härifrån kan man se glimtar av havet. Huset har renoverats med noggrannhet, bla nya fönster, renoverat kök med nytt golv och nya vitvaror, kaklad tvättstuga och dusch. Taket är bytt 2020. Bra planlösning med välkomnande hall i öppen planlösning mot kök och matrum samt vardagsrum i vinkel med öppen spis. Varmgarage finns i huset och eldriven port har installerats. Trädgårdstomten erbjuder både planteringar, bärbuskar, fruktträd och 2 st uteplatser varav den ena är takad. Skjul/utehus byggt 2020 med gott om förvaringsutrymme samt arbetsbänk. Asfalterad parkering 2020 med plats för 2 bilar. Här är det lätt att trivas och bo! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Rönnvägen 10

2 295 000 kr
Sundsvall 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Kompassvägen 12

2 650 000 kr
Sundsvall 15 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Strängvägen 8

2 895 000 kr
Sundsvalls kommun Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Rigstavägen 41A, Söråker

2 950 000 kr
Timrå 27 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Gökvägen 5

1 695 000 kr
Sundsvalls kommun 22 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Krossvägen 10

1 895 000 kr
Timrå kommun 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
JL
Johanna Lidin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
2 095 000 kr
Visa hos mäklare