1 / 23

Takvassvägen 4

Mölndal · Villa · Byggd 2015

NeutraltFullt renoverat2010-tal
121 m²
Boarea
4
Rum
2015
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

79/100
Skola
64
Service
82
Pendling
69
Trafiknärhet
93
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 27 min bil
Mölndal 20 min bil
Kungsbacka 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Kungsbacka Billdal 2.3 km
Närbutik 7-Eleven 3.1 km
Restaurang Nordgården 3.2 km
Sport Ridhus 3.6 km
Sport Sporthall 3.8 km
Café Bärnarps 4.0 km
Vård Vårdcentral 4.7 km
Sport Ishall 4.8 km
Sport Lindome Gym & Hälsa AB / Charge Up Center 5.6 km
Apotek Apoteket 5.6 km
Systembolaget 6.5 km
Sport Badhus 6.7 km
Grundskola KMS Kullaviks Montessoriskola 2.7 km
Gymnasium Sveriges Ridgymnasium Kungsbacka 8.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 230 m
avstånd
Badplats 4 378 m
Nordrevik, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 99 m
Kommunalskatt 31.99%
kommun 20.51 + region 11.48
Befolkning 71 420
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.2%
snitt 48%
Småhuspris 45 772 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 947 m²

Beskrivning

Familjevilla med solceller, dubbelgarage och fantastisk altan i tryggt barnområde Välkommen till Takvassvägen 4 – en modern och välskött villa med stora sociala ytor, fantastisk uteplats och ett lugnt läge perfekt för barnfamiljen. Här bor ni på en trygg återvändsgata med mestadels barnfamiljer, inhägnad lekplats för de minsta och lugna gator där barnen tryggt kan cykla och leka. Huset erbjuder en luftig och välplanerad planlösning med generösa rum, stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp. De sociala ytorna binder samman vardagsrum och kök på ett naturligt sätt och skapar ett hem som passar lika bra för vardagsliv som större middagar och sociala tillställningar. Den stora altanen som löper runt huset blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Här njuter ni av sol från morgon till kväll tack vare husets fina läge, med sol hela dagen på framsidan i söderläge och kvällssol på baksidan långt in på sommarkvällarna. Den höga häcken ger ett insynsskyddat och privat läge samtidigt som den rymliga trädgården erbjuder gott om plats för lek, studsmatta och umgänge. För den energimedvetna familjen finns både solceller installerade 2021 med en produktion om cirka 12 800 kWh/år samt energiklass B vilket ger möjlighet till grönt bolån. Fastigheten är även utrustad med elbilsladdare och luftvärmepump med AC-funktion för extra komfort under årets varma sommardagar. Här bor ni med ett lantligt och rofyllt läge samtidigt som ni enkelt når både Göteborg och Kungsbacka via E6 och väg 158. För den friluftsintresserade ligger Sandsjöbacka naturreservat i närheten med fina promenadstigar, motionsspår och naturupplevelser året runt. På kort bilavstånd nås även Kullavik och Särö med flera uppskattade badplatser, småbåtshamnar och salta havsbad – perfekt för varma sommardagar och kvällar vid kusten. Gång- och cykelbana finns hela vägen till Kungsporten i Billdal och inom kort även till Lindome centrum. Hall: Välkomnande och stilren hall med mörka väggar som skapar en elegant kontrast mot bostadens ljusa golv och snickerier. Här finns gott om förvaring i stor garderobsvägg samt plats för avhängning. Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp. De generösa ytorna ger plats för både större soffgrupp och socialt umgänge. Centralt placerad braskamin skapar både trivsel och extra komfort under årets kallare månader. Kök och Matplats: Modernt och funktionellt kök med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord intill stora fönsterpartier. Den öppna och luftiga känslan gör köket till hemmets naturliga samlingspunkt för både vardag och fest. Från entrén i anslutning till köket nås den stora altanen. Sovrum 1: Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Härifrån nås altanen direkt via altandörr vilket ger en härlig hotellkänsla. Sovrum 2: Trivsamt barnrum med fint ljusinsläpp och plats för både säng, skrivbord och förvaring. Sovrum 3: Ytterligare ett välplanerat sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum: Stilrent badrum med dusch, wc och kommod. Ljust utförande och fönster som ger fint naturligt ljus. Wc: Separat gäst-wc i anslutning till hallen. Tvättstuga: Praktisk och rymlig tvättstuga med bra arbetsytor, förvaring samt groventré. Garage: Stort dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter samt stor uppfart med plats för flera bilar. I kuperade omgivningar rika på fornfynd från sten-, brons- och järnålder ligger Lindomes småhusbebyggelse grupperad runt ett centrum med affärer, bibliotek, skola och föreningsliv. Öster om kyrkan finns en populär badsjö med härliga stränder - Barnsjön. Omgivningarna bjuder också på fin vandring i Sandsjöbackas naturreservat, längs Bohusleden och inte minst Bunketorps Friluftsområde, flertalet fina fika och rastplatser.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MH
Martin Hasselblad
Mölndal
Utgångspris
--
Visa hos mäklare