Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Med högt läge, vidsträckt utsikt och Mälarglimt ute på Torshälla huvud, finner vi denna väldisponerad souterrängvilla. Ett hem som under sista åren fått en total ansiktslyftning och modernisering, där påkostat och arkitektritat 60-tal möter nytt och modernt. Genom omfattande ombyggnad där mycket av det strukturella bytts ut är huset nu förvandlat till ett tryggt och kvalitetssäkrat hem med tidsenlig kvalitetskänsla. De sociala ytorna är generösa och materialvalen både gedigna och mycket medvetna såväl ute som inne. Planlösningen har öppnats upp och ger tillsammans med det höga läget och generösa fönsterpartierna en härlig rymd och naturligt ljus åt de öppna ytorna. Med 7 rum och kök, varav 4 sovrum, arbetsrum samt 2 rejäla vardagsrum på vardera våningsplan är det här ett hem att växa i. Ett hem för lyxiga vardagar och härliga hemestrar, som passar lika bra när barnen är små, som med tonåringar med kompisgäng som föredrar att paddla SUP och åka vattenskoter. I den skyddade trädgården finns uteplatser som passar både studentskivan, avstressande vardagskvällar i kvällssolen och helgens familjemys med korvgrillning över öppen eld. Här erbjuds vidsträckt utsikt, gassande sollägen och svalkande skugga under trädkronorna. Många stora påkostade renoveringar utförda såväl exteriört och interiör. Lättskött tegelfasad möter ny stilsäkert järnvitriolbehandlad träfasad, energieffektiv uppvärmning med nyborrad bergvärme och tilläggsisolerade väggar, god luftkvalitet med nyinstallerad mekanisk till- och frånluft med återvinning, omdränerat samt omdragen el och VA-ledningar. Friliggande dubbelgarage och gott om utrymme för flera bilar på uppfarten, anslutet till fibernät och friköpt tomt om 2 011 m². Båtplatser finns vid föreningens brygga! VÄLKOMMEN IN En svartmålade pergola med klätterväxter vildvin och kaprifol välkomnar upp till en terrasserad trädgård som erbjuder flera naturliga rum och uteplatser med vitt skilda uttryck. Här finns altandäck med vidsträckt utsikt, öppna soldäck och längst upp på trädgårdens baksida, en helt insynsskyddad grillplats omgärdad av lummig grönska. Från den rymliga balkongen anas Mälarens glittrande vatten. Uppfarten intill det murade dubbelgaraget har utrymme för både släpvagn eller båt samt flera bilar. Den slingrade trappan leder upp till den högt belägna villan vars exteriör omvandlats rejält och som tillsammans med trädgården, uteplatserna och alla detaljer ger ett exklusivt intryck. Den roströda ölandsstenen möter fasadens svarta, vita och silver-gråbruna järnvitriolbehandlade träpartier i en snygg kontrast. På gaveln av huset finns en platsbyggd bänk med avställningsplats för sommardrinken på svarta granitstenhyllor intill matchande odlingslådor fyllda med grönskande perenner. Den svarta ytterdörren med bevarat sidoglas i original leder in till ett rymlig hall. Här finns gott om plats för både hockeytrunken och barnvagnen. På golvet ligger ett ljust plankgolv och våningsplanets ytor knyts ihop av ljust målade ytor och detaljer i petroleumblått. Med stora fönster mot framsidans uteplatser ligger ett nyrenoverat allrum med vitpigmenterad enstavsparkett samt ett rymligt sovrum med grå nålfiltsmatta och garderob. En perfekt disposition för tonåringen. Här finns även ett arbetsrum, gästtoalett, nyrenoverad tvättstuga och generösa hobbyutrymmen; idag ett gym och yoga-studio med lyxigt massagerum intill! Den svängda vitmålade trappan leder upp till övre planets sociala ytor. Här har planlösningen öppnats upp och erbjuder idag ett 56 m² stort kök/vardagsrum i öppen planlösning med vidsträckt utsikt genom framsidans generösa glaspartier och en lummigt grön vy mot den skyddade baksidan. Det påkostade Ballingslövsköket inbjuder till gemensam matlagning och har lyxiga detaljer som vinkyl, lyxig kyl/frys med ismaskin, extra bred induktionshäll med flexzoner, pop-up eluttag, stor köksö med bänkskiva av stenkomposit, och på golvet ligger en vacker vitpigmenterad chevronparkett. Även badrummet är ombyggt och har ett modernt uttryck med marrakeshmönstrat klinkergolv, betonggrå väggar, tvättställ med custom made-handgjutet tvättställ i kommod med matta blågrå luckor och svart väggmonterad blandare. En trevlig och praktiskt detalj är duschens infällda hylla med belysning. Våningsplanets rumsdisposition är mycket välplanerat med de sociala ytorna beläget i mitten samt ett master bedroom med Mälarglimt på ena gaveln och två barnrum på varsin sida av badrummet på andra gaveln. TORHÄLLA-MÄLBY Torshälla-Mälby, eller som platsen också kallas, Torshälla Huvud, är en udde, vackert belägen vid Mälaren 4,5 km norr om Torshälla Centrum, Eskilstuna kommun. Udden och närliggande områden har en bebyggelse som består av omväxlande sommarstugor och permanentboenden. Området är kuperat och präglas av natur med bevarade höga träd och Mälaren som omger udden. Här finns många vackra strövområden med flera utsiktsplatser och gemensamma grönområden med dansbana, fotbollsplan och boulebana. I samfälligheten finns även flera badplatser, badbryggor, båtplatser och uppläggningsplatser för större båtar. I området anordnas gemensamma aktiviteter såsom midsommar och valborgsfirande vid områdets festplats. Nära till golfbana och buss samt cykelavstånd till mysiga Wäsby magasin och Torshälla med restauranger, matbutiker, apotek etc. Upptäck även Gamla Torshälla med Bergströmska gården, Torshälla kyrka med anor från 1100-talet och Allan Ebelings Tors bockar i Torshällaån. Här finns charmiga kullerstensgator, caféer, hantverksbutiker, bibliotek och Saga-biografen. Endast 5 minuter med bil till Torshälla centrum, eller 18 minuter till Eskilstuna centrum. Cykelbana finns hela vägen. 7 km till Torshälla golfklubb, 8 km till E20 och ca 1,5 timme med bil till Stockholm.