Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Svarvaregatan 3 i Stidsvig, ett rymligt och välplanerad 1 1/2 plansvilla med generösa ytor, fyra sovrum och en härlig baksida där pool, trädäck och inglasat uterum skapar fina förutsättningar för både vardag och lediga dagar. Bostaden erbjuder 180 välplanerade kvadratmeter fördelade på sex rum och kök, varav fyra sovrum. Huset uppfördes 2008 och byggdes om 2013. Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum knyts samman på ett naturligt sätt. Köket har luckor i massiv björk, goda arbetsytor och komplett maskinpark. I direkt anslutning finns den rymliga matplatsen och vidare öppnar vardagsrummet upp sig med gott om plats för en större soffgrupp. Kaminen blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader och bidrar med både värme och trivsel. Från de sociala ytorna nås det inglasade uterummet från 2021 som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, och utanför väntar ett generöst trädäck tillsammans med poolområdet. En plats som gjord för långa sommardagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. På entréplanet finns även två sovrum, ett helkaklat badrum med duschkabin och golvvärme samt en separat gästtoalett. Det ena sovrummet har dessutom direkt utgång till trädäcket. Den praktiska tvättstugan har tvättmaskin och torktumlare samt separat ytterdörr, vilket gör vardagen smidig. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum och ett rymligt allrum. Här finns gott om plats för barnen att få en egen del av huset, för hemmakontor eller för ytterligare sällskapsyta. På våningsplanet finns även förråd och klädkammare där det är förberett för ytterligare badrum eller toalett. Tomten om 1 003 kvadratmeter är friköpt och erbjuder fina gräsytor med plats för både lek och trädgårdsliv. På framsidan finns carport om ca 72 kvm och goda parkeringsmöjligheter. Huset värms upp effektivt med luft vatten värmepump i kombination med eldstad samt fiber finns indraget för snabb och stabil uppkoppling. Det här är ett hem för familjen som söker ordentligt med plats, flera sovrum och sociala ytor både inne och ute. Poolen, uterummet och den stora tomten gör huset särskilt trivsamt under sommarhalvåret, samtidigt som planlösningen fungerar lika bra när vardagen tar vid. Området är både lugnt och barnvänligt, vilket gör det till en dröm för familjer som söker en trygg och harmonisk miljö att bo i. Dessutom är Stidsvig det optimala valet för pendlare som önskar närhet till motorvägen som tar er snabbt och smidigt till både Helsingborg och Ängelholm på 25 minuter. Här är det enkelt att pendla till och från arbete samtidigt som du har möjlighet att njuta av landsbygdens charm. Utöver detta ligger även förskolan Skogsbrynet bara 1 km från fastigheten som underlättar vardagen. Fördelarna att bo här är många, anmäl ditt intresse redan idag för att inte gå miste om denna möjlighet! Entré / hall: Klinkergolv samt slitstark vinylgolv. Kök: Öppet mot vardagsrum. Luckor av massiv björk. Laminat- och aluminiumbänkskivor. Golv av vinyl och tapetserade väggar. Den maskinella utrustningen består utav: Spis ( -20), kyl, frys (-23), diskmaskin (-24), köksfläkt. Vardagsrum / matplats: Vinylgolv, tapetserade väggar och utgång till uterum. Kamin. Badrum: Kakel och klinker. Elektrisk golvvärme, duschkabin, WC och handfat. Renoveringsår och kvalitetsdokument saknas. Gästtoalett: Våtrumsmatta, WC och handfat. Väggmaterial specificeras inte. Sovrum 1: Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 2: Plastmatta och tapetserade väggar. Klädkammare samt dörr till trädäck. Tvättstuga: Plastmatta, tapetserade väggar, tvättmaskin och torktumlare. Separat ytterdörr. Luft vatten värmepump innedel (Nibe + 370 från 2020). Övre plan: Allrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 3: Laminatgolv och tapetserade väggar. Snedtak Sovrum 4: Laminatgolv och tapetserade väggar. Snedtak Förråd / klädkammare.: Förberett för ett extra badrum / toalett. Uterum: Inglasat uterum från 2021. kanalplastta. Utgång till trädäck från 2009.