Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Svärdlångsvägen 11B – ett stilrent och välplanerat radhus med genomgående hög standard, imponerande takhöjd om hela 3,25 meter och en modern öppen planlösning. Här erbjuds ett hem där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Beläget i attraktiva Årstaberg bor du med närhet till både Stockholms innerstad och natursköna Årstaviken – en kombination som gör området till ett av söderorts mest eftertraktade. Den generösa takhöjden skapar en fantastisk känsla av rymd och förstärks av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör bostaden perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas, medan vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor med direkt utgång till bostadens insynsskyddade uteplats med trädäck – en härlig plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge under årets varmare månader. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum. Två av sovrummen har tack vare den imponerande takhöjden byggts med praktiska loft, vilket skapar extra golvyta och gör rummen både lekfulla och mycket funktionella. Här finner du ett stort badrum som håller hög standard och erbjuder gott om utrymme för en bekväm vardag. Genomgående präglas bostaden av smakfulla materialval och ett enhetligt utförande som skapar ett modernt och exklusivt intryck. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med smarta lösningar i bostaden, och dessutom disponeras ett externt förråd via föreningen som ger extra plats för exempelvis säsongsförvaring. Årstaberg erbjuder ett attraktivt läge där stadsliv och natur möts på bästa sätt. Området omges av grönområden, promenadstråk och vackra miljöer längs Årstaviken som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året om. Här kan du njuta av löprundor, cykelturer, promenader längs vattnet eller lugna stunder i naturen. På cirka tio minuters promenad når du dessutom Årsta badplats, en uppskattad plats för bad, sol och avkoppling under sommarhalvåret. Läget är svårslaget för dig som vill bo nära innerstaden. På promenad avstånd når du Årstabergs station som är en av södra Stockholms viktigaste knutpunkter. Här finns pendeltåg, tvärbana och flera busslinjer som snabbt tar dig vidare till Stockholm City, Södermalm, Liljeholmen och övriga delar av Stockholmsområdet. För barnfamiljer är området mycket attraktivt med flera förskolor och skolor i närområdet. Bland annat nås Årstaskolan på cirka 15 minuters promenad, samtidigt som det finns flera förskolor och lekplatser i området som gör vardagen både trygg och smidig. Serviceutbudet är väl utbyggt med närbutiker, restauranger, caféer och annan närservice i närområdet. På kort avstånd ligger även Årsta torg med matbutik, apotek, caféer och restauranger. För ett ännu större utbud når du snabbt Liljeholmen med Liljeholmstorget Galleria som erbjuder ett brett utbud av shopping, service, gym, vårdcentral och restauranger. Här bor du i ett område som kombinerar storstadens bekvämligheter med närhet till natur, vatten och rekreation – en kombination som gör Årstaberg till ett av söderorts mest eftertraktade områden. -Varmt välkommen!