1 / 58

Svampvägen 112

Stockholm · Villa · Byggd 1938

ModerntFullt renoverat2020-tal
215 m²
Boarea
6
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +13

Läge

91/100
Skola
95
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
82
Natur
74
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 12 min bil
Solna 20 min bil
Huddinge 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Sockenplan 470 m
Restaurang Thai house wok 500 m
Café Robin Delselius bageri 710 m
Vård Sjukhus 720 m
Apotek Apoteket 800 m
Sport Sthlm Motion 830 m
Närbutik 1.0 km
Sport Ridhus 1.2 km
Sport Multiarena 1.2 km
Sport Sporthall 1.4 km
Systembolaget 1.5 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Ishall 2.2 km
Grundskola Kunskapsskolan Enskede 450 m
Gymnasium Betty Petterssons gymnasium 800 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 783 m
avstånd
Badplats 3 506 m
Sickla strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 247 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster samt isolerglas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag, mekanisk i badrum

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 667 m²
Fastighetsbeteckning STOCKHOLM MURKLAN 5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 8 739 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Tillbyggd familjedröm i Gamla Enskede med enastående solläge och fantastiska sällskapsytor Välkommen till detta mycket fina och smakfullt tillbyggda hus från 1938, beläget i det eftertraktade Gamla Enskede. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hem om hela 215 + 67 kvm där klassisk charm möter modern arkitektur och hög boendekomfort. Tillbyggnaden från 2021/2022 har utförts med stor omsorg och smälter på ett naturligt sätt samman med husets ursprungliga karaktär. Läget är svårslaget. Här bor du i ett av Gamla Enskedes mest omtyckta kvarter med närhet till parker, skolor, förskolor, tunnelbana och områdets uppskattade restauranger, caféer, deli och bagerier. Här råder en lugn och trivsam småstadskänsla samtidigt som Södermalm och City nås på bara cirka tio minuter. Den friköpta tomten har ett enastående solläge och erbjuder sol från stora delar av dagen ända fram till sena sommarkvällar. Här blir den generösa altanen med sitt utekök en naturlig samlingsplats för familj och vänner. De stora glaspartierna och dubbelglasdörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en fantastisk kontakt med trädgården. Den omsorgsfullt anlagda utemiljön har under senare år förädlats med pergola, ny trall, vackra planteringar och gångar i en delvis japanskinspirerad stil som skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Den insynsskyddade tomten ramas in av spaljéer och en vacker japansk trädgårdsport. Entréplanet präglas av stora sociala ytor och en öppen, inbjudande planlösning där familj och gäster kan umgås på ett naturligt sätt. Den tillbyggda delen imponerar med närmare tre meters takhöjd, generösa fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här samsas vardagsrum, matplats och kök i en harmonisk helhet. Dubbla öppna spisar bidrar med både värme och karaktär och förstärker den ombonade känslan. Köket har löpande uppdaterats och moderniserats, senast 2025 med nya vitvaror, nya köksluckor, bänkskivor, kakel och en ny bardel, vilket skapat ett både stilrent och funktionellt familjekök. Övervåningen erbjuder en idealisk planlösning för familjen med fyra bra sovrum, två badrum samt en praktisk walk-in closet. Badrummen är smakfullt renoverade och huset erbjuder genomgående hög komfort med golvvärme på både entréplan och övre plan. Källarplanet renoverades och moderniserades 2016 och erbjuder idag ett fräscht badrum kombinerat med tvättstuga, vinkällare, verkstadsrum med groventré mot parkeringen samt mycket goda förvaringsmöjligheter. I samband med renoveringen förnyades även avloppsledningarna under huset. Fastigheten har genomgått omfattande investeringar och förbättringar under de senaste åren. Redan 2013 genomfördes en totalrenovering där nytt kök installerades, all el och VVS drogs om, fjärrvärme installerades och husets eldstad renoverades och besiktigades. I samband med den stora tillbyggnaden 2021/2022 dränerades huset om, säkerhetspump installerades, nya fönster och balkongpartier sattes in och samtliga ytskikt förnyades. Även fasad, hängrännor och stuprör uppdaterades. Det här är ett hem som erbjuder det bästa av två världar. Charmen från 30-talet finns fortfarande kvar samtidigt som huset genom tillbyggnaden och de omfattande renoveringarna erbjuder de generösa ytor, den komfort och den funktionalitet som dagens familjer efterfrågar. Tillsammans med det fantastiska solläget och det attraktiva läget i Gamla Enskedes skapas här ett boende utöver det vanliga. Välkommen hem. OBS! Kommande hus med planerade visningar efter sommaren. Maila intresse redan nu för info om eventuella förhandsvisningar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
NC
Niclas Claeson
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare