Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Tillbyggd familjedröm i Gamla Enskede med enastående solläge och fantastiska sällskapsytor Välkommen till detta mycket fina och smakfullt tillbyggda hus från 1938, beläget i det eftertraktade Gamla Enskede. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hem om hela 215 + 67 kvm där klassisk charm möter modern arkitektur och hög boendekomfort. Tillbyggnaden från 2021/2022 har utförts med stor omsorg och smälter på ett naturligt sätt samman med husets ursprungliga karaktär. Läget är svårslaget. Här bor du i ett av Gamla Enskedes mest omtyckta kvarter med närhet till parker, skolor, förskolor, tunnelbana och områdets uppskattade restauranger, caféer, deli och bagerier. Här råder en lugn och trivsam småstadskänsla samtidigt som Södermalm och City nås på bara cirka tio minuter. Den friköpta tomten har ett enastående solläge och erbjuder sol från stora delar av dagen ända fram till sena sommarkvällar. Här blir den generösa altanen med sitt utekök en naturlig samlingsplats för familj och vänner. De stora glaspartierna och dubbelglasdörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en fantastisk kontakt med trädgården. Den omsorgsfullt anlagda utemiljön har under senare år förädlats med pergola, ny trall, vackra planteringar och gångar i en delvis japanskinspirerad stil som skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Den insynsskyddade tomten ramas in av spaljéer och en vacker japansk trädgårdsport. Entréplanet präglas av stora sociala ytor och en öppen, inbjudande planlösning där familj och gäster kan umgås på ett naturligt sätt. Den tillbyggda delen imponerar med närmare tre meters takhöjd, generösa fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här samsas vardagsrum, matplats och kök i en harmonisk helhet. Dubbla öppna spisar bidrar med både värme och karaktär och förstärker den ombonade känslan. Köket har löpande uppdaterats och moderniserats, senast 2025 med nya vitvaror, nya köksluckor, bänkskivor, kakel och en ny bardel, vilket skapat ett både stilrent och funktionellt familjekök. Övervåningen erbjuder en idealisk planlösning för familjen med fyra bra sovrum, två badrum samt en praktisk walk-in closet. Badrummen är smakfullt renoverade och huset erbjuder genomgående hög komfort med golvvärme på både entréplan och övre plan. Källarplanet renoverades och moderniserades 2016 och erbjuder idag ett fräscht badrum kombinerat med tvättstuga, vinkällare, verkstadsrum med groventré mot parkeringen samt mycket goda förvaringsmöjligheter. I samband med renoveringen förnyades även avloppsledningarna under huset. Fastigheten har genomgått omfattande investeringar och förbättringar under de senaste åren. Redan 2013 genomfördes en totalrenovering där nytt kök installerades, all el och VVS drogs om, fjärrvärme installerades och husets eldstad renoverades och besiktigades. I samband med den stora tillbyggnaden 2021/2022 dränerades huset om, säkerhetspump installerades, nya fönster och balkongpartier sattes in och samtliga ytskikt förnyades. Även fasad, hängrännor och stuprör uppdaterades. Det här är ett hem som erbjuder det bästa av två världar. Charmen från 30-talet finns fortfarande kvar samtidigt som huset genom tillbyggnaden och de omfattande renoveringarna erbjuder de generösa ytor, den komfort och den funktionalitet som dagens familjer efterfrågar. Tillsammans med det fantastiska solläget och det attraktiva läget i Gamla Enskedes skapas här ett boende utöver det vanliga. Välkommen hem. Läs mer Minimera