Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Modern familjevilla långt in på lugn återvändsgata - Ett av Tjuvkils Ängars bästa lägen! Välkommen till en stilren och välplanerad tvåplansvilla från 2018 med carport och förråd, belägen på en av de mest eftertraktade lägena i populära Tjuvkils Ängar. Här bor du långt in på en lugn återvändsgata, som ett av de sista husen i området, med en insynsskyddad baksida som vetter mot vacker grönska och med ett kanonbra solläge i sydväst. Ett hem där det moderna familjelivet möter hav, natur och livskvalitet – endast en kort promenad från badvik och vackra Tjuvkils Huvud. Bostaden erbjuder två fulla plan med genomgående smakfulla materialval och en enhetlig ekparkett som skapar ett harmoniskt intryck. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Köket har plats för matbord samtidigt som kontakten med vardagsrummet gör hemmet perfekt för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna i sydväst fyller bostaden med ett fantastiskt ljus och skapar en naturlig förlängning mot altan och trädgård. Mysfaktorn höjs med den trivsamma murade braskaminen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda och bostaden har två stilrent helkaklade badrum – det ena med tvättavdelning och det andra med badkar. På övre plan finns idag tre rymliga sovrum samt ett allrum som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum för den växande familjen. Ni erbjuds en väl tilltagen altan i ett härligt sydvästläge där solen kan avnjutas under såväl dag fram till sen kväll. Trädgården är lättskött med en plan gräsmatta runt om husets ena sida. Den fria baksidan ger en rogivande och privat känsla som är svår att hitta. Tjuvkils Ängar är ett lugnt och familjevänligt område med stark gemenskap och många barnfamiljer. Här blir havet en naturlig del av vardagen med en skyddad badvik och badförening inom bekvämt promenadavstånd via Toftebergsvägen. De vackra klippstråken runt Tjuvkils Huvud bjuder på fantastiska promenader och magiska solnedgångar året om. I närområdet finns även rökeri och restaurang, och Marstrand nås snabbt för en dagsutflykt. Området fortsätter att utvecklas med planerad gång- och cykelväg hela vägen till Koön. En ny förskola finns också i området. För pendlaren finns kommunikationer med buss från Tjuvkil och tåg från Ytterbystation, cirka 15 km bort. Planerad försäljning under hösten 2026. Välkommen med er intresseanmälan redan idag för mer information. Tjuvkil ligger utmed väg 168 på väg mot Marstrand cirka 16 kilometer väster om Kungälv. Det är ett litet kustsamhälle med Bohuslänska klippor, båthamnar och badplatser. Här har du naturen och havet runt knuten och närhet till ett rikt friluftsliv. Många gamla vägar finns att utforska med cykel och i närområdet finns härliga promenadvägar och fina badplatser.