Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Trivsamt hörnläge med social planlösning och härlig innergård Beskrivning På ett högt och trevligt hörnläge i centrala Ursviken väntar ett väl omhändertaget hem med en fin och skyddad utemiljö. Här möts husets äldre karaktär och flera viktiga uppdateringar på ett naturligt sätt. Tak, fönster, fjärrvärme, kök och badrum är några av de delar som har moderniserats genom åren, och bostaden håller genomgående en god standard. Entréplanet har en social och trivsam planlösning där det stilrena köket öppnar upp mot vardagsrummet och den naturliga matplatsen. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp, medan kaminen skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Här finns även en rymlig hall och ett fräscht badrum med dusch. En trappa upp ligger husets mer privata del med tre sovrum, en wc och en stor, nyligen byggd tvättstuga som gör vardagen betydligt enklare. Källaren ger ytterligare möjligheter och är i dag inredd med sovrum och bra förvaringsutrymmen. För den som önskar kan delar av källaren återställas för att åter ge plats åt garage. Utemiljön är en av fastighetens stora tillgångar. På den skyddade innergården binds bostadshuset och gårdshuset samman av ett stort trädäck med gott om plats för både matgrupp, avkoppling och bubbelpool. Här finns även en separat grillplats för sommarkvällarna. Gårdshuset ger hemmet ytterligare flexibilitet med ett ombonat rum som passar fint som tonårsrum, gästrum eller kontor, tillsammans med egen dusch, bastu och förråd. På Styrmansgatan 9 bor du centralt i Ursviken med skola, förskola, mataffär, gym och fina grönområden nära till hands. Samtidigt nås centrala Skellefteå enkelt med goda kommunikationer.