1 / 49

Strandvägen 38, Strandvägsområdet

Katrineholm · Villa · Byggd 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
163 m²
Boarea
6
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkongTrädäckUterum +5

Läge

91/100
Skola
83
Service
98
Pendling
96
Trafiknärhet
86
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm nära
Flen 30 min bil
Vingåker 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 440 m
Matbutik ICA Supermarket Speceritjänst 790 m
Sport Ishall 1.0 km
Sport Badhus 1.1 km
Sport Sporthall 1.1 km
Restaurang Nobel Pizzeria & Grill 1.2 km
Närbutik 24 SJU Backavallen 1.4 km
Café Sultans Konditori City 2.2 km
Sport Fitness24Seven 2.3 km
Systembolaget 2.3 km
Apotek LloydsApotek 2.4 km
Sport Ridhus 2.5 km
Gymnasium Katrineholms Tekniska College 2 920 m
Grundskola Kunskapsskolan Katrineholm 1.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 703 m
avstånd
Badplats 331 m
Duveholmssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad och tegel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 765 m²
Fastighetsbeteckning KATRINEHOLM BORREN 4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Strandvägen 38 – en välplanerad och rymlig villa som erbjuder gott om plats för den växande familjen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, bad och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Bostaden omfattar idag 6 rum och kök, varav 3 sovrum, men för den som behöver fler rum finns goda möjligheter. Vardagsrummets generösa vinkel kan med enkla medel delas av för att skapa ytterligare ett eller två sovrum utan att kompromissa med känslan av rymd. Hemmets naturliga samlingspunkt är det stora vardagsrummet som tillsammans med den väl tilltagna altanen skapar perfekta ytor för umgänge med familj och vänner. Under årets varmare månader fungerar den takskyddade uteplatsen som ett extra vardagsrum där man gärna tillbringar långa dagar och kvällar. På övre plan finns ett trivsamt allrum som lämpar sig utmärkt som TV-rum, ungdomsavdelning eller avkopplande sällskapsyta. I källaren väntar ytterligare generösa utrymmen, där det stora rummet genom åren använts som gästrum, lekrum, aktivitetsrum och samlingsplats för barnens kalas, övernattningar, spelkvällar och filmmaraton. Här finns även ett stort garage med gott om plats för både bil och förvaring. Fastigheten har under senare år uppdaterats med viktiga investeringar såsom nyinstallerad bergvärme 2024 och nytt tak 2025, vilket ger ett tryggt och energieffektivt boende för lång tid framöver. Tomten erbjuder flera härliga uteplatser med olika karaktär – från morgon- och förmiddagssol till sol hela dagen på gräsmattan. Här finns även en sval, taktäckt altan samt en mindre balkong med eftermiddagssol och en glimt av sjön. Den lummiga tomten ger en privat och skyddad känsla där du kan njuta av lugnet ostört. Läget är idealiskt för barnfamiljen. Endast cirka 300 meter bort finns en badplats med brygga, klart insjövatten och en inhägnad del med grunt vatten för de yngsta. I närområdet finns skolor, förskolor, livsmedelsbutik, idrottshall, ishallar, fotbollsplaner, discgolfbana samt fina promenad- och motionsstråk längs sjöarna och i skogen. Ett trivsamt och välskött hem med stora möjligheter, fina sociala ytor och ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka Strandvägen 38!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AM
Andreas Malmsten
Svensk Fastighetsförmedling Katrineholm
Utgångspris
--
Visa hos mäklare