Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Strandhemsvägen 22 på omtyckta Ekenäs! Här möts du av en charmig villa med varm karaktär, vackra trädetaljer och en grönskande tomt som bjuder in till både avkoppling och trädgårdsliv. Med havet på nära håll, en badplats på cirka 300 meters avstånd och flera byggnader på tomten finns här mycket att uppskatta och gott om möjligheter att sätta sin egen prägel på boendet. Redan från utsidan möts du av husets karaktäristiska uttryck med ljus fasad, röda detaljer och ett vackert rött betongtak. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger huset en trivsam känsla. Från övervåningen skymtar havet, och på tomten väntar en grönskande miljö med plats för såväl umgänge som egna projekt. Ett hem med värme och charm Invändigt präglas villan av en ombonad atmosfär där trädetaljerna bidrar till husets personlighet och hemtrevliga känsla. Här finns utrymme för både gemenskap och lugna stunder, med rum som kan anpassas efter familjens behov och önskemål. På entréplanet finns köket med plats för matbord, en naturlig samlingspunkt för vardagens måltider. Härifrån nås ett separat matrum med plats för större möblemang , perfekt för middagar med familj och vänner. Vidare finns ett vardagsrum med en trevlig utbyggnad som skapar en extra mysig plats, exempelvis för två fåtöljer och en god bok. Här kan du slå dig ner och njuta av lugnet, medan utgången leder vidare till altanen som sträcker sig runt halva huset. Det ger fina möjligheter att följa solen under dagen och skapa olika platser för avkoppling och umgänge utomhus. Entréplanet rymmer även ett badrum med dusch, toalett, bastu och tvättstuga. Från köket nås också en praktisk groventré med separat utrymme för husets CTC luft-vattenvärmepump, en funktionell lösning som bidrar till ett smidigt vardagsliv. Övervåning med havet i blickfånget En trappa upp möts du av ett allrum där blicken dras mot havet. Här finns möjlighet att skapa en mysig tv-hörna, en avkopplande läshörna eller en plats för familjens gemensamma stunder. På samma våningsplan finns ytterligare ett sovrum, samt wc och förrådsutrymme. Här finns också en separat öppen yta med potential att inredas till ett extra sovrum. Planlösningen erbjuder flexibilitet för dig som behöver flera sovrum, önskar ett arbetsrum eller vill skapa olika zoner för familj och gäster. En blomstrande trädgård att njuta av På tomten väntar en uppvuxen och blomstrande trädgård med rosor, syrener och magnoliaträd som bidrar med färg, grönska och karaktär. Här finns en lummig inramning som skapar en trivsam miljö för trädgårdsälskaren, men också fina platser att slå sig ner på under årets varmare månader. De grönskande buskarna, träden och de öppna gräsytorna ger tomten en ombonad känsla. Här kan du njuta av kaffet i solen, bjuda in till sommarkvällar eller låta trädgården utvecklas vidare efter egna idéer. Altanen som löper runt en stor del av huset ger ytterligare möjligheter att ta vara på utemiljön. Gårdshus med många möjligheter En av fastighetens stora tillgångar är det separata gårdshuset, en byggnad med gott om utrymme och stor potential för dig som vill ha mer än bara ett traditionellt villaboende. Här finns redan fristående badrum med separat ingång utifrån, pentry samt en verkstadsdel. Det öppnar för flera tänkbara användningsområden, exempelvis hobbyverksamhet, ateljé, hemmakontor, gästdel eller extra utrymme för familj och vänner. För dig som drömmer om en separat gästbostad eller lägenhet finns möjligheter att undersöka vidare, beroende på byggnadens förutsättningar och gällande regler. Från gårdshuset finns dessutom en balkong där man ser glimtar av havet. På tomten finns även en större carport med plats för husbil, vilket passar utmärkt för dig som uppskattar camping- och friluftsliv. Därtill finns ett rymligt förrådsutrymme där det tidigare garaget stod, med gott om plats för förvaring, utrustning och fritidsintressen. Att bo på Ekenäs innebär att ha kusten och naturen nära inpå. Med cirka 300 meter till närmaste badplats blir det enkelt att ta ett morgondopp, njuta av en promenad vid vattnet eller spendera lata sommardagar vid havet. I området finns även Ekenäs hamn, där båtlivet och skärgården sätter sin prägel på omgivningarna. Från Ekenäs går sommartid båten till Karön, en uppskattad utflyktsö med badmöjligheter och vacker skärgårdsmiljö. Här finns fina möjligheter att njuta av kustlivet, vare sig du föredrar promenader, bad, båtliv eller stilla stunder nära naturen. Samtidigt har du Ronneby med dess service, butiker och övriga bekvämligheter inom räckhåll. Läget passar dig som vill kombinera ett personligt boende med närheten till havet och allt det som gör livet vid Blekinges kust så uppskattat. Strandhemsvägen 22 är en fastighet för dig som ser värdet i charm, karaktär och möjligheter. Här får du en villa med en varm och hemtrevlig känsla, en blomstrande trädgård, ett gårdshus med många användningsmöjligheter och ett läge där havet finns alldeles i närheten. Bostaden är besiktigad och säljs med en dolda fel försäkring! Kontakta ansvarig mäklare för mer info och visningar. Ekenäs är ett kustnära område i Ronneby kommun, beläget i närheten av skärgården. Området är populärt för sitt natursköna läge med närhet till hav, badplatser och rekreation. Ekenäs består främst av bostäder och sommarstugor, vilket gör det till en lugn och trivsam miljö.