Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Charmigt funkishus i hjärtat av Edsviken – generösa ytor, bergvärme och härlig trädgård Eventuellt förhandsvisning den 5 Nov, Maila mäklaren för anmälan och tid. / Obs ej sms. Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget funkishus i attraktiva Edsviken, där tidstypisk charm möter genomtänkta om- och tillbyggnader. Med en totalyta om 211 kvm, fem sovrum och två badrum erbjuds ett hem med gott om plats för hela familjen. Den generösa trädgårdstomten om 1 134 kvm är plan, barnvänlig och insynsskyddad , en härlig plats för lek, odling, avkoppling och umgänge. Huset har kvar många av funkisarkitekturens vackra originaldetaljer, såsom stora hörnfönster, fönsterbrädor i kolmårdsmarmor, stavparkett och en rundad öppen spis. De vackra färgade blyinfattade fönstren på det nedre planet bidrar med ytterligare karaktär och personlighet. Här får du ett hem med själ, där husets historia varsamt kombinerats med moderna funktioner och praktiska lösningar för familjelivet. Under åren har huset genomgått omfattande renoveringar och förbättringar. En större om- och tillbyggnad utfördes 2009–2010 i samarbete med arkitekt Kenneth Gärdestad, då huset anpassades för en familj med två till tre barn. Tillbyggnaden i markplan knyter samman husets övre och nedre plan på ett naturligt sätt och skapar en fin helhet mellan våningsplanen. I samband med ombyggnaden förbättrades även bland annat dränering, fasad, parkering och utemiljö. För en bekväm och energieffektiv vardag finns bergvärme, med en ny bergvärmepump installerad 2022. Det innebär en modern uppvärmningslösning med goda möjligheter till fördelaktiga driftskostnader. Även köket har uppdaterats med nya vitvaror 2022 och LED-spotlights 2024. El-, vatten- och värmeinstallationer har bytts ut i samband med tidigare renoveringar, och merparten av avloppsledningarna har också förnyats. Från huset nås den härliga altanen i sydvästläge med skärmtak, en uppskattad plats för långa middagar, avkoppling och sköna kvällar i solen. Den välskötta trädgården bjuder på fruktträd, bärbuskar, grönska, odlingar och vackra rabatter. Här finns gott om utrymme för både barnens aktiviteter och den som drömmer om en egen grön oas. Läget i Edsviken är svårslaget för familjen som vill kombinera ett lugnt och trivsamt villaliv med närhet till både vatten och natur. På några minuters promenadavstånd når du Edsvikens vatten, badplats och bryggor, med möjlighet till båtplats. I närområdet finns även lekplats, tennis- och padelbana samt förskola och skola inom gångavstånd. För den naturintresserade ligger Tegelhagsskogens naturreservat nära till hands, med fina skogsstigar, elljusspår, utegym och härliga promenadstråk. Härifrån kan du njuta av en vacker strandpromenad mot Ulriksdals slott. I närheten finns också Sollentunas Sjöscouter, där barnen kan lära sig segla på Edsvikens vatten. Vardagen blir enkel med goda kommunikationer och busshållplats i närheten. Med cirka fem minuters bilresa når du Sollentuna centrum med mataffärer, butiker och service. För en god start på dagen eller en trevlig fikapaus ligger Gateau på promenadavstånd, med nybakat bröd, fika och lunch. Det här är ett hem för dig som uppskattar tidlös arkitektur, generösa ytor och en uppvuxen trädgård – i ett av Sollentunas mest omtyckta villaområden. Ett hus att trivas i, växa i och skapa nya familjeminnen i under många år framöver. Kontakta mäklaren för mer info!