1 / 35

Stortrappsvägen 64

Kristianstad · Villa

NeutraltBlandat2000-tal
183 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KaminKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +3

Läge

68/100
Skola
47
Service
61
Pendling
56
Trafiknärhet
94
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 33 min bil
Hässleholm 61 min bil
Malmö 88 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Furuboda Kursgård 410 m
Restaurang Furuboda Kursgård 410 m
Sport Sporthall 500 m
Närbutik Yngsjö Livs 4.1 km
Vård Vårdcentral 7.6 km
Apotek Kronans Apotek Degeberga Vårdcentral 7.6 km
Matbutik Coop Degerberga 09-6007 7.7 km
Sport Ridhus 8.7 km
Sport Nordic Wellness 10.4 km
Gymnasium Furuboda Gymnasieskola 430 m
Grundskola Yngsjö skola LM 4.1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 923 m
avstånd
Vindkraftverk 4 684 m
Lyngbygård, 140 m högt
Badplats 1 199 m
Hillevägens badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 78 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 482 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD YNGSJÖ 4:27
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 353 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Rymlig enplansvilla endast 900 meter från havet i Furuboda! Vi en av Skånes finaste sandstränder i charmiga Furuboda ligger denna rymliga villa, perfekt för den stora familjen. Endast 900 meter från havet, med naturen som granne och närhet till Åhus, Kristianstad och Österlen. Här bor man med gångavstånd till stranden, flera golfbanor samt Furuboda folkhögskola med simhall och sporthall. Villan är i ett plan om 183 kvm med källare, stort dubbelgarage och generösa förvaringsutrymmen. Huset är delvis nybyggt 2003 och idag uppdelat i två bostäder, bo i den ena och hyr ut den andra eller varför inte skapa ett generationsboende och förenkla vardagen? Trivsam och lättskött trädgård med rabatter, gräsmatta och stora träd. Stor altan i soligt söderläge med trädäck, idag uppdelad mellan två bostäder men enkelt att göra till en enhet. På framsidan finns ett integrerat dubbelgarage samt grusad uppfart med plats för ytterligare två bilar. I Yngsjö finns flera populära restauranger, bageri och affär. I närheten ligger Åhus med välsorterade mataffärer, apotek, restauranger, butiker och en av Sveriges bästa golfbanor. Längs väg 118 finns även gårdsbutiker, Yngsjö rökeri och Åhus vingård. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för en visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
3 595 000 kr
Visa hos mäklare