1 / 38

Storgatan 17B

Herrljunga · Villa · Byggd 1929

Lätt moderniserat1920-tal
345 m²
Boarea
12
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolv +10

Läge

78/100
Skola
97
Service
83
Pendling
85
Trafiknärhet
46
Natur
75
Pendling till jobbkommuner
Herrljunga nära
Borås 58 min bil
Vårgårda 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Thai Makinna 80 m
Café Pars Café 110 m
Matbutik Hemköp Herrljunga 170 m
Systembolaget 180 m
Sport Sporthall 350 m
Vård Vårdcentral 580 m
Sport Ridhus 1.6 km
Sport Multiarena 12.5 km
Sport Endorfin Vårgårda 13.5 km
Sport Badhus 13.7 km
Gymnasium Kunskapskällan 320 m
Grundskola Altorpskolan A C 360 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 376 m
avstånd
Brunnar (500 m) 73 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 33.62%
kommun 22.14 + region 11.48
Befolkning 9 497
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 896 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 931 m²

Beskrivning

Praktfull fastighet i centrala Herrljunga Välkomna till denna praktfulla fastighet med centralt läge nära stationen i Herrljunga. Huset är hela 345 kvm stort, fördelat på 12 rum och kök. Välkomna till denna praktfulla fastighet med centralt läge vid stationen i Herrljunga. Huset är hela 345 kvm stort, fördelat på 12 rum och kök. Det centrala läget nära både Herrljunga Hotell och station gör det intressant både för verksamhet, uthyrning eller som en ståtlig privatbostad. Om man önskar kan man lätt dela av trapphuset så att man får en stor lägenhet i vardera plan. Huset tycks vara i gott skick utvändigt men interiört är det i behov av ytskiktsrenovering förutom badrum/duschrum som är renoverat på senare tid. Det finns gott om charmfulla detaljer kvar, som vackra pardörrar och listverk, kakelugn och öppen spis. Utanför huset finns det gott om parkeringsplatser på den 2.931 kvm stora tomten. Välkomna att kontakta fastighetsmäklare Martin André för att boka personlig visning. ENTRÉPLAN: Trapphushall med entré både till entréplan övre plan. Här kan man lätt stänga av passagen om man vill ha en lägenhet i varje plan. I hallen i entréplan ligger det ett laminatgolv och här finns det en rymlig garderob under trappan samt plats för ytterkläderna. I anslutning till hallen ligger ett fint renoverat badrum, med helkaklade väggar i vitt och med mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Här finns det handfat med underskåp, spegelskåp, vägghängda förvaringsskåp, wc samt duschhörn med glasvägg. Rakt fram från hallen kommer man via pardörrar in i ett underbart vardagsrum där ljuset flödar in genom ett stort fönsterparti och där det finns dörr ut till altanen och trädgården. Från vardagsrummet leder pardörrar vidare in i ett stort rum som kan användas antingen som sovrum eller ett trivsamt och rymligt matrum. Från detta rum är det pardörrar till ännu ett rum, som har laminatgolv och har använts som kontor på senare år. Från vardagsrummet finns det en dörr till tvättstugan, som har plastmatta på golvet, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. I entréplan finns det ytterligare två sovrum som båda har laminatgolv. Här finns också en hall med dörr ut till trädgården och det bakre trapphuset som leder upp till övre plan. I hallen finns det en städskrubb med vattenho samt dörr till ännu ett duschrum, med plastmatta på golv och väggar. Här finns det wc, handfat och duschhörn med glasade dörrar. Köket är mycket rymligt och utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl och frys. Diskmaskinen fungerar ej. Här finns även en dörr till ett skafferi. ÖVRE PLAN: Via trappan upp till övre plan kommer man till ett mycket trivsamt allrum, med öppen spis. Här är det laminatgolv och det finns dörr till en rymlig sidovind. Från allrummet finns det även dörr till ett duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns det handfat med underskåp, wc och duschhörn. Rakt fram från allrummet är det en stor öppning med pardörrar till vardagsrummet, som även det har laminatgolv och en dörr ut till en balkong. Här finns det en vacker kakelugn bevarad i ena hörnet av rummet. På övre plan finns det på ena sidan av huset, två mycket rymliga sovrum, som båda har laminatgolv. Det ena rummet har dessutom dörr till en sidvind som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. I andra änden av huset finns det ett kontorsrum med laminatgolv, ett sovrum med laminatgolv, dörr till det bakre, trapphuset och dörr till en rymlig sidovind. Det sista sovrummet är även det mycket rymligt och har laminatgolv, sovalkov och dörr till en egen toalett med klinkergolv, handfat med underskåp och wc. I anslutning till allrummet som man först kommer upp i finns det ännu en toalett, med klinkergolv, wc och handfat med underskåp.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Sänkt till 2 250 000 kr (−19 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MA
Martin André
Alingsås
Utgångspris
2 250 000 kr
Visa hos mäklare