Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Idylliskt lantställe Beskrivning Välkommen till Stora Vanstadsvägen 752-89 – ett charmigt och rofyllt lantställe för dig som längtar efter ett liv nära naturen, med stora gröna ytor, uppvuxen trädgård och öppna åkrar så långt ögat når. Här bor du med en alldeles särskild känsla av avskildhet. Huset ligger inbäddat i grönska och omges av ett vackert, levande landskap där stora gamla träd, blommande buskage och välskötta gräsytor skapar en privat och harmonisk miljö. Från huset blickar man ut över de öppna fälten och den omgivande landsbygden – ett läge som verkligen ger ro. Samtidigt är det här ett läge med mycket inom räckhåll. På bekvämt avstånd finns några av sydöstra Skånes mest uppskattade utflyktsmål och små samhällen. Skåne-Tranås bjuder på charmiga miljöer, Österlenchoklad, Madame Blå och den vackra parken. I Brösarp väntar bland annat Talldungen, Brösarps Gästgiveri och de berömda backarna och vandringsmöjligheterna. Tomelilla erbjuder service och vardagsärenden, medan Ystad, med sitt hav, kulturutbud och stadsliv, nås med bil. Här kombineras alltså den lantliga avskildheten med närheten till byar, restauranger, caféer, naturupplevelser och det bästa av Österlen. Trädgården är utan tvekan en av fastighetens stora tillgångar och präglas av flera olika rum och miljöer, som tillsammans skapar en levande och omväxlande helhet. Här kan dagen följa solens vandring genom trädgården. Utanför köksfönstret möter morgonsolen i öster, i söder breder grönskan ut sig kring äppelträdet och i norr finns en svalkande, lummig plats under körsbärsträdet. Bakom ladan öppnar sig trädgården mot den varma kvällssolen i väster. På innergården rör sig skuggorna över dagen och skapar en alldeles egen, rofylld miljö. Uppvuxna träd och buskage ramar in hela tomten och skapar naturliga avgränsningar mellan trädgårdens olika delar. Här finns bland annat hängpil, bok, ask, björk, hästkastanj, paraplymagnolia, körsbär, äpple, päron, päronkvitten och fikon. De pampiga träden ger dessutom ett gott skydd för vind och bidrar till den lummiga och ombonade karaktären. För den odlingsintresserade finns en väl tilltagen köksträdgård med växthus och flera odlingsbäddar. Här växer perenna örter och kryddor som salvia, mynta, libbsticka, oregano, timjan och citronmeliss. Två vinrankor är planterade, varav den ena har letat sig in i växthuset och på sensommaren fyller taket med mogna vindruvsklasar. I köksträdgården finns även rabarber, jordgubbar, smultron, hösthallon, björnbär, blåbär samt vinbärs- och krusbärsbuskar. Trädgården skiftar karaktär med årstiderna. På våren förvandlas delar av gräsmattan i söder till ett blommande hav av vivor, vitsippor, scilla, violer och botaniska tulpaner. När sommaren kommer får delar av ytan i stället karaktären av en vild äng. Här finns gott om möjligheter att fortsätta utveckla trädgården efter egna idéer och drömmar – med de uppvuxna strukturerna som en vacker grund. En slingrande gång leder genom odlingarna och mellan de olika delarna av tomten, medan gräsytorna erbjuder gott om utrymme för lek, umgänge och sommarens alla aktiviteter. Även ekonomibyggnaderna ger utvecklingsmöjligheter och kan anpassas efter behov och intressen, exempelvis för hobby, förvaring, verkstad eller andra projekt. Bostaden har en genuin lantlig framtoning med ljus putsad fasad, vacker sockel i natursten och ett klassiskt plåttak. Husets placering mitt i grönskan förstärker känslan av ett traditionellt skånskt lantställe. Planlösningen erbjuder flera användbara rum och fina möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. Här finns bland annat kök med matplats, vardagsrum, kontor/sovrum, badrum, tvättstuga samt bra med förvaring. På ovanvåningen finns två sovrum, varav det större även skulle kunna användas som ett allrum. Till huset hör dessutom generösa biutrymmen, vilket ger gott om plats för förvaring, hobby och praktiska behov. Det här är ett lantställe för den som vill ha naturen nära, men samtidigt inte vill känna sig avskuren från omvärlden. Här får du lugnet, grönskan och de öppna fälten alldeles utanför dörren – samtidigt som Skåne-Tranås, Brösarp, Tomelilla och Ystad samt Österlens många utflyktsmål, restauranger, gårdsbutiker och naturupplevelser finns inom bekvämt avstånd. Ett charmigt och personligt lantställe med en uppvuxen trädgård, gott om plats och stora möjligheter att fortsätta skapa något alldeles eget. Rumsbeskrivningar Entré Entrén har ett betonggolv behandlat med blåpigment och putsade väggar målade med vit silikatfärg, vilket ger ett enkelt och tidlöst uttryck. Kök/matplats Köket är ett stilrent IKEA-kök med ljuspigmenterat grangolv som ger rummet en varm och lantlig karaktär. Bänkskivan är i platsgjuten betong och kompletteras av vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, fläkt, induktionshäll samt kyl och frys. Här får också plats ett stort matbord för familj och vänner. Vardagsrum och sovrum/kontor entréplan Vardagsrum och kontor/sovrum har originalgolv av furu, slipat och ytbehandlat. Väggarna är putsade och målade med vit silikatfärg. Badrum Badrummet har en ombonad med mörkbetsat grangolv behandlat med båtlack. Väggarna är putsade och målade i grå silikatfärg, duschutrymmet har vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badrumsskåp och har en praktisk planlösning med direkt anslutning till tvättstugan. Ovanvåning Det stora sovrummet ligger på övervåningen och har originalgolv av furu, bestående av takbrädor. Väggarna utgörs av snedtak med vitbetsad råspont samt putsad gips målad i varmgrå silikatfärg. Det mindre sovrummet är idag inrett som ett barnrum.