Bild 1 av 65

Stor-Nabbviken 2

Umeå · Villa

ModerntFullt renoverat2010-tal
120 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspont +15

Läge

79/100
Skola
52
Service
73
Pendling
85
Trafik
91
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Umeå 91.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Umeå.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 8223-2022

950 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 februari 2022

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 27 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 3,4 km
Restaurang Soros Thaimat 4,4 km
Matbutik ICA Fyren 4,4 km
Café Smultronstället café 4,7 km
Sport Nordic Wellness 4,9 km
Apotek Kronans Apotek 4,9 km
Vård Vårdcentral 4,9 km
Närbutik Circle K 5,1 km
Sport Badhus 5,5 km
Systembolaget 6,5 km
Sport Ridhus 7 km
Sport Ishall 8,9 km
Förskola Förskola Stöcke 3,2 km
Förskola Förskola Karusellen 4,3 km
Förskola Förskola Sandvik 4,6 km
Grundskola Stöcke skola 3,3 km
Grundskola Obbola skola 4,8 km
Grundskola Skärgårdsskolan 5,2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 57 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 201 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 370 m²

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, och en naturlig entré in i bostaden. Rakt fram från hallen ligger ett mindre rum som passar utmärkt som kontor, lekrum eller extra förvaring. Ett praktiskt utrymme som kan anpassas efter behov. Bostaden erbjuder en rymlig tvättstuga med god arbetsyta för att vika tvätt. Här finns tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter, vilket gör vardagen enkel och organiserad. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, kommod med tvättställ, handdukstork och wc-stol. En stilren och funktionell miljö med tidlös känsla. Köket har svart inredning kombinerat med ekbänkskiva som ger en modern och varm karaktär. Här finns integrerad ugn, spishäll, kyl/frys och diskmaskin. I köksdelen ryms ett större matbord, och fönstren bjuder på utsikt över älven. Intill köket finns två sovrum. Det ena rymmer dubbelsäng och erbjuder bra förvaring, medan det andra passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Vardagsrummet är bostadens hjärta med full takhöjd och en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Rummet har två altandörrar – en som leder mot älven och en som öppnar upp mot framsidan.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Sand 85

7 800 000 kr
Umeå 19 min till Umeå

samma stil · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Storhällskärsvägen 21

6 700 000 kr
Umeå 30 min till Umeå

samma stil · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Sand 31, Umeå

3 995 000 kr
Umeå 17 min till Umeå

samma stil · samma skick · samma karaktär

Översvämningsrisk Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Sand 67

Umeå 18 min till Umeå

samma stil · samma skick · samma karaktär

Översvämningsrisk Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Holmen 33

5 995 000 kr
Umeå 24 min till Umeå

samma stil · samma skick · samma karaktär

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära ren luft

Stöcksjö tallskogsväg 6

5 695 000 kr
Umeå 17 min till Umeå

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Boporten
Utgångspris
4 895 000 kr
Visa hos mäklare