Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en plats där livet på landet får ta plats på riktigt. I vackra Aspnäs, intill Stor-Vegsjön, ligger denna charmiga gård med drygt 5 hektar mark och ett läge som verkligen låter naturen stå i centrum. Här väntar en tillvaro med skog och öppna marker, djurliv och magiskt läge intill vattnet! Det här är ett gyllene tillfälle för dig som drömmer om att bo på en egen gård, med gott om utrymme och många möjligheter. Här finns fina förutsättningar för djurhållning, odling och ett naturnära liv, samtidigt som den egna strandlinjen vid Stor-Vegsjön bjuder in till sommarens alla bad, fisketurer och stilla stunder vid vattnet. På gården finns ett rymligt bostadshus där mycket tid och omsorg har lagts på renoveringar. Här finns en hemtrevlig bas för den som vill leva nära naturen och samtidigt ha gott om utrymme för familj och gäster. Huset har tre rymliga våningar, möjligheter att skapa fler sovrum vid behov och som pricken över i:et gott om sjöutsikt från både huset och den stora altanen. Bland renoveringarna kan nämnas kök, badrum och till stor del invändiga ytskikt. Ett särskilt mervärde vid sidan om huset är det flexibla gårdshuset, som kan användas på många olika sätt. Kanske som gästhuset för familj och vänner, generationsboende, tonårsboende eller arbetsplats? För den som vill finns även möjligheten att hyra ut det och skapa en uppskattad extra inkomst genom exempelvis Airbnb som nuvarande ägare gör vid behov och med goda recensioner! För den som har intresse av djur och gårdsliv finns dessutom en bra ladugårdsbyggnad med bl.a. stall, sadelkammare, carport och höloge. I anslutning finns hagar, hönshus, flera växthus och förrådsutrymmen – allt samlat på en gård och ett skifte där nästan bara fantasin sätter gränserna. Och så var det sjöläget. Den egna strandremsan mot Stor-Vegsjön är något alldeles extra. Här finns badstrand, brygga och flotte, vilket gör det enkelt att njuta av sjölivet precis när man själv önskar. Ta ett morgondopp, prova fiskelyckan från bryggan, ta en tur med båten eller slå dig ner vid vattnet en varm sommarkväll. Detta om något är livskvalitet! Gården är väl rustad för ett bekvämt och ekonomiskt boende. Fiber finns indraget och bostadshuset värms upp med modern bergvärme. En borrad vattenbrunn och eget avlopp ger ytterligare förutsättningar för ett självständigt boende. Även gårdshuset är anslutet till fiber och har utrustats med en effektiv luftvärmepump. Trots den lantliga känslan är avstånden till vardagens bekvämligheter korta. På knappt tio minuter nås centrala Älandsbro med bland annat livsmedelsbutik, skolor, postombud och drivmedel. Till centrala Härnösand tar det knappt 20 minuter med bil. Välkommen till Aspnäs och en gård med möjligheter, livskvalitet och naturen som närmaste granne. Kontakta oss redan idag med din intresseanmälan för att inte missa denna möjlighet!