Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välplanerad villa på lugn gata nära natur och hav Beskrivning Välkommen till ett stilrent och välskött hem i Fågelvik Välkommen till denna inbjudande och stilrena villa i attraktiva Fågelvik på Ingarö – ett välskött hem där genomtänkta materialval, generösa sociala ytor och en trivsam planlösning skapar en härlig helhet. Här bor ni bekvämt med gott om plats för familjens alla behov, både inne och ute. Redan vid ankomsten möts ni av en rymlig uppfart med gott om parkeringsmöjligheter och praktisk carport. Innanför dörren väntar en ljus och välkomnande hall med bra förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det smakfulla Kvik-köket, där exklusiva detaljer som arbetsbänk i grå sten och en välutrustad maskinpark, inklusive vinkyl, sätter en elegant prägel. I anslutning till köket ligger den tillbyggda och generösa matsalen – en självklar samlingsplats för både vardagens måltider och festliga middagar. Härifrån nås altanen och vidare den grönskande gräsmattan, vilket skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Det vackra ekplankgolvet löper stilfullt genom den inre hallen och vidare in i vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både en generös soffgrupp och ytterligare matsalsmöblemang. Den stämningsfulla kaminen blir rummets naturliga blickfång och bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. På entréplanet finns även en fräsch och praktisk tvättstuga, helkaklad och utrustad med dusch samt behaglig golvvärme. En vitmålad trappa leder upp till övervåningen, där bostadens mer privata delar väntar. Här möts ni av ett trevligt allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekyta eller extra sällskapsrum. Tre fina sovrum erbjuder gott om plats för familjen, varav det största har en platsbyggd skjutdörrsgarderob. Här finns även en praktisk klädkammare samt ett rymligt badrum med badkar och fint ljusinsläpp mot baksidan. Detta är ett hem att trivas i – stilrent, välplanerat och med generösa ytor för umgänge. Här kombineras ett bekvämt boende med en varm och inbjudande atmosfär, där den tillbyggda matsalen, den härliga uteplatsen och de sociala ytorna blir naturliga platser för familj och vänner att samlas på. Området Fågelvikshöjden är ett mycket populärt område som erbjuder en genuin skärgårdskänsla, samtidigt som du når Slussen på cirka 30 minuter. Området började bebyggas i mitten av 1990-talet och består idag av omkring 300 fastigheter i varierande storlekar. Här finns flera lekparker samt förskola och F–3-skola inom området. Endast cirka 2 kilometer bort ligger Brunn med F–9-skola, välsorterad mataffär, café pizzeria och bensinstation. Härifrån går även direktbussar till Slussen. Ingarö är en plats att trivas på året runt. Här hittar du ett av Storstockholms mest uppskattade havsbad, Björkvik, samt flera vackra badplatser och insjöar. I närheten finns även Björnö naturreservat med fina strövområden. För den aktive erbjuds ett rikt föreningsliv genom Ingarö IF, med verksamhet inom bland annat fotboll, innebandy och friidrott. Dessutom finns Ingarö Golfklubb med två 18-hålsbanor. Interiör Entréplan Hall Välkomnande hall med rymlig garderob som erbjuder gott om förvaring. Klinkergolv och ljust målade väggar ger ett ljust och trivsamt första intryck. Kök Rakt fram från hallen ligger det smakfulla köket, renoverat 2009 och från Kvik. Här erbjuds gott om arbetsyta och förvaring samt en påkostad grå bänkskiva i sten med extra djup. I anslutning till köket ligger husets tillbyggda matsal, som blir husets samlingspunkt för gäster och familj. Stora fönster mot husets baksida skapar ljus och trevnad. Utgång till den trevliga, soliga baksidan. Inre hall & vardagsrum Den möblerbara hallen leder in till det generösa vardagsrummet, där det finns gott om plats för både matplats och en rymlig sittgrupp. Den stämningsfulla kaminen blir rummets naturliga blickfång och sprider skön värme under höstens och vinterns kyligare dagar. Tvättstuga/duschrum Praktisk kombination av tvättstuga och duschrum, renoverad 2010. Rummet är helkaklat och försett med behaglig golvvärme. Här finns tvättmaskin från 2008, torktumlare från 2011 samt skåpförvaring. Övre plan Allrum En vitmålad trappa leder upp till övervåningen, där bostadens mer privata delar väntar. Här finns ett trevligt allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekyta eller extra sällskapsrum. Sovrum 1 Rymligt sovrum med platsbyggd skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring. Ljus tapet och klickgolv. Sovrum 2 & 3 Två trivsamma sovrum med klickgolv och målade eller tapetserade väggar. Rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Klädkammare Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Badrum Rymligt badrum, renoverat 2006, med badkar, handfat och wc. Fint ljusinsläpp från fönster mot husets baksida. Planskiss laddas upp närmsta dagarna.