Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ett modernt och omsorgsfullt renoverat familjehem på hela 206 kvm i lugna och uppskattade Bromma Kyrka, med tre bra sovrum samlade på övre plan, generösa sociala ytor och en barnvänlig, rättvänd tomt med eftermiddags- och kvällssol. Planlösningen är genomtänkt för familjelivet, med tydlig separation mellan den privata sovdelen och husets öppna sällskapsytor, samtidigt som nedre plan ger ytterligare flexibilitet, förvaring och plats för både arbete, träning och gäster. Husets naturliga mittpunkt är den öppna sociala delen där kök, matsal och allrum ligger i fin kontakt med varandra. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och i allrummet skapar den höga takhöjden tillsammans med det stora runda fönstret både rymd och karaktär. Den fiskbensmönstrade parketten löper genom de sociala ytorna och vid matplatsen står kaminen fint placerad, synlig från såväl köket som allrummet. Här finns gott om plats för både vardagens familjeliv och större middagar med vänner. Köket är stort och genomtänkt med generösa arbetsytor och en rejäl köksö med ho, förvaring och plats för att duka upp såväl frukost som middagar. Lådor och skåp ger gott om förvaring och den vita bänkskivan i kvartskomposit skapar ett stilrent och sammanhållet uttryck. Utrustningen är väl tilltagen med ett extra rymligt hörnkylskåp från Norcool, extra bred induktionshäll från Siemens, takintegrerad fläkt samt två ugnar från Neff. Den ena ugnen har ånginsats och infällbar lucka, medan den andra är en kombinerad ugn och mikro. Här finns även värmelåda från Neff – en praktisk detalj både i familjevardagen och när många samlas runt middagsbordet. Från de sociala ytorna nås den stora terrassen och trädgården, vilket ger en naturlig förlängning av huset under vår och sommar. Tomten ligger fint med eftermiddags- och kvällssol och erbjuder generösa gräsytor med plats för bollspel, lek och studsmatta. En del av terrassen ligger under tak, vilket gör att uteplatsen kan användas under en stor del av året. På det övre planet ligger husets privata del med tre bra sovrum samlade tillsammans med badrum med dusch, wc och handfat. Det är en praktisk och trygg lösning för barnfamiljen, där sovrummen ligger nära varandra men tydligt avskilda från husets sociala delar. Nedre plan är minst lika genomtänkt. Här finns en separat och praktisk entré med gott om plats för barnvagn, ytterkläder, skor och fritidsutrustning samt generösa förvaringslösningar längs väggarna. På samma plan finns gym (som är förberett för att fungera som en tvättstuga om så önskas), kontor, allrum som idag används som TV-rum och gästrum, två klädkammare samt ett stort lyxigt badrum med dusch, wc och bastu. Den ena klädkammaren kan vid behov även disponeras om för den som önskar ytterligare ett sovrum. På framsidan finns carport och plats för totalt tre bilar. Bromma Kyrka är ett lugnt, tryggt och etablerat område med en fin social gemenskap och närhet till både skolor, förskolor och natur. Kyrksjöns promenadstråk, Björklunds Hage och områdets gröna miljöer finns på bekvämt avstånd och bidrar till den familjevänliga känslan. Ett genomtänkt hem där mycket redan är på plats för ett bekvämt familjeliv – tre sovrum på samma plan, stora sociala ytor, flexibel biyta, generös förvaring och en solig trädgård i ett av Brommas uppskattade villaområden. Välkommen hem, önskar James Khan din mäklare i Bromma.