Fastighet & ekonomi

Välkommen att känna lugnet som infinner sig när man kliver in i detta mysiga hus med helt fritt läge mot skog och natur. Här bor man i ett välrenoverat hus som är byggt 1926 med många bevarade detaljer som ger huset sin tidstypiska karaktär. Skog och mark omger tomten och i den insynskyddade trädgården kan fånga hela dagens soltimmar. Försäljningen avser både fastigheten KUSMARK 9:6 (den bebyggda) samt KUSMARK 9:7 (intilliggande tomtmark), vilket ger en total tomtyta om hela 5400 kvm. Huset är besiktat och försäkrat mot dolda fel via Varudeklarerat! Huset har genomgått många stora renoveringar och erbjuder därför en hög standard både i kök och badrum. En luftvärmepump hjälper till att hålla nere driftskostnaderna samtidigt som den bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. Från köket och vardagsrummet på övervåningen nås murstocken där man med fördel skulle kunna undersöka möjligheten att installera en kamin för extra värme eller bara mysfaktor. Ett rymligt, fristående varmgarage hör till huset. Här har det en gång i tiden varit stall med boxar som byggts om till garage. Ett varmbonat samt ett kallt förråd finns i anslutning till garaget. Dessutom har nuvarande ägare inrett en del till ett isolerat rum som genom åren nyttjats som gästrum och tonårsrum. Närområdet är naturskönt med skog, skoterleder, öppna lägdor massvis med hästar och gårdar. Kusmarks samhälle nås inom 2,5 kilometer där det finns en fotbollsplan, ishockeyrink, badplats, gym, frisör samt ett folkets hus. Genom Kusmark rinner Kåge älv som är en mycket bra fiskeälv, där det finns både lax, öring, harr, abborre mm. Skola finns för F-3, därefter går man på Kågeskolan. Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!