1 / 32

Stångarö 60

Nykvarns kommun · Gård · Byggd 1995

Lätt moderniserat1990-tal
121 m²
Boarea
5
Rum
1995
Byggår

Egenskaper

KakelugnModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +8

Läge

76/100
Skola
45
Service
72
Pendling
70
Trafiknärhet
100
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 19 min bil
Nykvarn 17 min bil
Stockholm 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Nära Enhörna 3.7 km
Restaurang Enhörna Pizzeria & Restaurang 3.8 km
Vård Vårdcentral 4.5 km
Sport Ishall 4.6 km
Sport Sporthall 4.6 km
Systembolaget 4.8 km
Matbutik Coop Klockarvägen Södertälje 4.8 km
Café Café Stallet 4.9 km
Sport Actic 5.3 km
Apotek Apoteket 6.6 km
Sport Badhus 7.6 km
Sport Ridhus 10.7 km
Grundskola Lina grundskola 4.3 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 4.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 152 m
avstånd
Badplats 2 159 m
Nya Malmsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 95 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2 plus 1 fönster
Grundläggning Krypgrund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 80 000 m²
Taxeringsvärde 4 674 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till en charmig hästgård om hela 79 983 kvm, naturskönt belägen strax utanför Nykvarn. Här erbjuds en unik möjlighet att kombinera ett aktivt hästliv med ett bekvämt boende i lantlig miljö, samtidigt som service, skolor och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Fastigheten är väl anpassad för hästhållning med totalt sex hästboxar, bestående av både innestall och utestall, samt en ligghall för lösdrift om cirka 75 kvm. Ridbana i kombination med stora betes- och skogshagar skapar mycket goda förutsättningar. Tillhörande byggnader erbjuder generösa förvaringsmöjligheter samt en praktisk kontorsdel som lämpar sig väl för egen verksamhet eller hemarbete. Den trivsamma enplansvillan erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra sovrum, kök, vardagsrum med kamin, badrum, separat toalett samt tvättstuga. Ett av sovrummen har egen ingång, vilket skapar flexibilitet för exempelvis tonåring, gäster, generationsboende eller verksamhet. Köket och vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt där kaminens placering bidrar till en varm och ombonad känsla. Här bor du med naturen som närmaste granne och kan njuta av lugnet, de öppna landskapen och den lantliga friheten året runt. Samtidigt finns både Nykvarn och Södertälje centrum på bekvämt avstånd. I Nykvarn finns förskolor, skolor, kommunikationer samt ett brett utbud av service och vardagsbekvämligheter. För barn upp till och med årskurs 9 erbjuds skolskjuts till Nykvarn, vilket underlättar vardagen ytterligare. Missa inte chansen att förverkliga drömmen om en egen hästgård i ett av områdets mest attraktiva lägen.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare