Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Varmt välkommen till Standarvägen 21 – ett hem med själ, karaktär och historisk charm! Här möts du av ett hus som vuxit och förändrats med tiden. Ursprungligen uppfört 1934, och under årens lopp varsamt moderniserat för att passa en familjs behov, bjuder det på en unik kombination av klassisk stil och moderna lösningar. Redan vid entrén får du en känsla av omsorgen som lagts på hemmet. Entrén byggdes om 2017 och har fått en vacker, inramande plattsättning som välkomnar dig på bästa sätt. Huset är fördelat på två våningsplan samt en mindre källare med praktiska utrymmen som tvättstuga, förråd och fjärrvärmeanläggning. Under nuvarande ägares tid har bostaden genomgått omfattande renoveringar: nytt tak, fasad byte och tilläggsisolering på huvudbyggnad, delvis fönsterbyte, dränering, renoverat kök och badrum, nya vattenledningar både i huset och ut till gatan samt nya ytskikt i samtliga rum. Innanför dörren möts du av en ljus och välkomnande hall med bra om utrymme för ytterkläder. Vidare leds du till en inre hall där du når sovrum och toalett till vänster samt utgång till bostadens garage. Till höger är de sociala ytorna samlade– ett vackert och unikt kök i massiv mahogny med intilliggande matplats och ett vardagsrum i direkt anslutning. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde och skapar en varm, luftig och inbjudande atmosfär. På övre plan finns två mysiga sovrum placerade i varsin del av huset, båda med platsbyggd förvaring för att maximera ytan. Mellan sovrummen ligger ett mindre rum – perfekt som kontor, läshörna eller barnens lekrum. Förutom dessa rum finns det även ett badrum att tillgå på övervåningen. Den rymliga tomten ramas in av en häck som kan bidra med avskildhet och uppvuxna träd blir insynsskydd. Här finns plats för lek, odling och umgänge. Utöver förråd och timrad byggnad för extra förvaring erbjuds ett stort garage med tillbyggd carport – gott om plats för både bil och fritidsprylar. Bergsviken är ett mycket populärt område vilket är lätt att förstå med tanke på närheten till både skola, matbutik och idrottsplats. Samtidigt är ni bara ett stenkast bort till skog, promenadstråk och friluftsliv – perfekt för er som uppskattar lugnet men ändå vill ha tillgång till bekvämligheter. Området ligger även på bekvämt avstånd till E4:an vilket skapar bra pendlingsmöjligheter till exempelvis Luleå och Skellefteå samt en busshållsplats för lokalbussen precis intill. Huset är Varudeklarerat vilket innebär att både säljare och köpare får ett försäkringsskydd i 10 års tid.