Egenskaper

Byggnad & teknik

På en lugn återvändsgata, inbäddat i grönska och med naturen alldeles inpå knuten, ligger detta charmiga och väl omhändertagna hus på Stallakärrsvägen 63. Här väntar en alldeles egen liten oas där vackra berghällar, lummiga träd och öppna gräsytor skapar en rofylld och inbjudande miljö. Ett boende för er som längtar efter lugnet och friheten på landet, men samtidigt vill ha närheten till havet och bekvämt avstånd till Kungsbacka, Åsa och Fjärås! Huset har löpande renoverats och tagits väl om hand, såväl invändigt som utvändigt, med flera större förbättringar utförda under de senaste åren. Här möts ni av ett ljust, välplanerat och mycket trivsamt hem där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. De cirka 58 kvadratmetrarna upplevs betydligt rymligare än vad siffran antyder, tack vare en genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och ljusa materialval. Det trivsamma köket är en av husets naturliga samlingsplatser. Här finns gott om både arbetsytor och förvaring bakom vita köksluckor, tillsammans med rostfria vitvaror som ger ett stilrent och tidlöst uttryck. Matplatsen rymmer fyra till sex personer och bjuder in till allt från lugna frukostar till långa middagar i gott sällskap. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för en generös soffgrupp och tv-möbel. I direkt anslutning ligger ett av husets två sovrum, i detta rum finns garderober längst med ena väggen samtidigt som rummet har plats för dubbelsäng. Givetvis skulle rummet även passa utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på era behov. Det andra sovrummet har en rymlig klädkammare intill, vilket även här ger fina förvaringsmöjligheter. Att huset rymmer två separata sovrum varav ett med klädkammare är ett tydligt exempel på hur väl de 58 kvadratmetrarna har tagits tillvara. Badrummet renoverades 2014 och är inrett med grå våtrumsmatta och vitkaklade väggar. Här finns duschkabin, wc, handfat samt en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Den välkomnande hallen erbjuder garderobsförvaring såväl som plats för öppen klädavhängning. Den stora altanen som sträcker sig runt huset blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av bostaden. Här njuter ni av solen från tidig morgon till sen eftermiddag, med gott om utrymme för såväl loungemöbler och solstolar som ett rejält middagsbord där familj och vänner kan samlas. Huset omges av grönska och vackra berg i dagen skapar en fantastisk inramning och den fria utsikten över det omkringliggande landskapet förstärker känslan av lugn och gör detta till en plats där det är lätt att bli sittande länge. Trädgården är minst lika tilltalande med sin fina blandning av öppna gräsytor, träd, buskar och naturliga berghällar. Här finns plats för både lek och spring, odlingsdrömmar och lata dagar i solen. Den som uppskattar trädgårdsarbete kan skapa en prunkande oas med odlingar och planteringar, medan den som föredrar det enkelt och lättskött kan låta naturens egen grönska stå för mycket av charmen. Den mysiga grillplatsen under tak ger ytterligare en härlig plats att samlas på året om. På fastigheten finns även ett praktiskt garage i äldre skick. Perfekt såväl som garage, förvaring eller kanske som verkstad för hobbysnickaren. Omgivningarna kring Tjolöholm är något alldeles särskilt. Här bor ni mitt i ett naturskönt landskap med vackra promenadstigar som leder genom skog och öppna marker vidare mot havet. I närområdet finns fina badstränder, båthamn och det uppskattade Tjolöholms slott med sina fantastiska omgivningar. Här kan ni njuta av promenader, kafébesök och ett rikt utbud av evenemang under året, från vårens och sommarens aktiviteter till skördemarknad och stämningsfull julmarknad. I trakten finns även omtyckt antikhandel och gårdsbutiker där ni kan handla närodlade grönsaker, färsk pepparrot, blommor, kött och andra lokala produkter. För den sötsugne är Godishavet ytterligare ett uppskattat utflyktsmål som man har på promenadavstånd. Trots den lantliga idyllen finns vardagens bekvämligheter på behagligt avstånd. I både Åsa och Fjärås hittar ni skolor, förskolor, matbutiker, caféer och annan service, medan Kungsbacka erbjuder ett större utbud av handel, restauranger och nöjen. Med närhet till E6 och tågförbindelser från Åsa station finns dessutom goda möjligheter att pendla till såväl Göteborg som Varberg. Stallakärrsvägen 63 är ett hem med många möjligheter. Lika tilltalande för er som söker ett mindre hus i naturskönt läge för året runt bostad som för er som söker ett eget smultronställe för helger och lediga dagar. För er som drömmer om mer utrymme på sikt finns även möjligheten att undersöka förutsättningarna för en tillbyggnad. Fastigheten ligger utanför detaljplan och eventuella byggplaner behöver prövas av Kungsbacka kommun. Här är det lätt att föreställa sig livet. Morgonkaffet på altanen, barfotadagar i trädgården, en promenad ner mot havet och middagar som får dra ut långt in på kvällen. Allt i en miljö där naturen ständigt är närvarande och där det lilla huset erbjuder plats för mycket liv. Varmt välkomna till Stallakärrsvägen 63!