Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en fastighet fylld av möjligheter, en grönskande oas i idylliska Stadsvall intill Torsby! Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet med ett fantastiskt läge, en plats där lugnet, naturen och skärgårdslivet möts på bästa sätt. Redan när du svänger in på tomten möts du av en stämningsfull infart kantad av ståtliga ekar som skapar en närmast alléliknande känsla och ger ett pampigt första intryck. Den stora, lummiga tomten ramas in av uppvuxen grönska och erbjuder en rofylld miljö där fågelkvitter och naturen blir en självklar del av vardagen. Här väntar en sällsynt möjlighet för dig som vill skapa ett hem helt efter egna visioner. Med sitt attraktiva läge och sin stora potential kan detta bli ett fantastiskt familjehem att trivas i under många år framöver. Huvudbyggnaden är fördelad över två bostadsplan samt en rymlig källare med både invändig och separat entré. De generösa ytorna erbjuder gott om plats för familjen, sociala tillställningar och flexibla lösningar utifrån era behov. Huset är i äldre skick och i behov av omvårdnad, men här finns en stabil grund att bygga vidare på. På tomten finns dessutom ett fristående gästhus som idag används som hobbyrum. Här finns många användningsområden kanske ett inspirerande hemmakontor, en ateljé eller varför inte bygga vidare och skapa ett tonårsboende alternativt ett mysigt gästhus för vänner. Intill finns även en praktisk carport som gör vardagen bekväm året om samt ett gästhus i dåligt skick som behöver rivas. Den generösa trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Här samsas mäktiga ekar med blommande fruktträd, öppna gräsytor och lummig växtlighet som tillsammans skapar en harmonisk och insynsskyddad miljö. Det finns gott om plats för barnens lekar, studsmatta och fotbollsmål, samtidigt som den trädgårdsintresserade kan förverkliga sina odlingsdrömmar. Här finns även flera naturliga platser för framtida uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll, samla familj och vänner för sommarens grillkvällar eller bara koppla av med en kopp kaffe i den grönskande omgivningen. Läget är minst sagt svårslaget. Stadsvall som anknyter till Torsby är ett av Värmdös mest uppskattade områden där du bor med närhet till både hav och skog i en trygg och familjevänlig miljö. Inom bekvämt avstånd finns flera badplatser, båtliv, vackra promenad- och motionsspår samt fina naturområden som inbjuder till ett aktivt friluftsliv året om. För barnfamiljen finns både förskolor och skolor i närområdet, samtidigt som goda bussförbindelser och närliggande service gör vardagen enkel och smidig. Här får du det bästa av två världar, skärgårdens lugn och natur samtidigt som Stockholm nås på bekvämt pendlingsavstånd. Det här är en fastighet för dig som ser möjligheter snarare än begränsningar. Ett hem där nästa kapitel väntar på att skrivas, där den fantastiska tomten, de generösa byggnaderna och det attraktiva läget skapar de perfekta förutsättningarna för att förverkliga drömmen om ett personligt och trivsamt boende. Mellan fastigheterna Stadsvallsvägen 4B och Stadsvallsvägen 4 pågår för närvarande en fastighetsreglering, varigenom cirka 825 kvm mark kommer att överföras från den aktuella fastigheten till Stadsvallsvägen 4B Fastighetens areal kommer därmed att minska med cirka 825 kvm när regleringen har slutförts. Den slutliga arealen fastställs genom Lantmäteriets beslut.