1 / 35

Spiréagatan 4

Bjuv · Villa · Byggd 1947

NeutraltFullt renoverat1940-tal
140 m²
Boarea
4
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

90/100
Skola
89
Service
97
Pendling
90
Trafiknärhet
98
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 24 min bil
Bjuv nära
Åstorp 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 390 m
Restaurang Aroi Kitchen 820 m
Vård Vårdcentral 830 m
Matbutik ICA Supermarket Bjuv 870 m
Sport Badhus 1.3 km
Sport studio aktiv 24 1.4 km
Systembolaget 1.4 km
Apotek Apoteket 1.4 km
Närbutik ICA Nära Billesholm 3.7 km
Sport Ridhus 4.8 km
Café Graffiti Café 5.0 km
Sport Ishall 6.2 km
Grundskola Varagårdsskolan 670 m
Gymnasium Gymnasieutbildningen i Bjuv 2.0 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 871 m
avstånd
Vindkraftverk 4 981 m
Södra Vram, 37 m högt
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.17%
kommun 20.99 + region 11.18
Befolkning 15 985
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26%
snitt 48%
Småhuspris 15 601 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/luft värmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 778 m²
Fastighetsbeteckning Selleberga 6:26

Beskrivning

Välkommen till Spiréagatan 4, en välskött 1,5-plansvilla med källare om totalt 230 kvm (140 + 90 kvm) i ett lugnt och naturnära område. Här erbjuds ett stilrent kök renoverat 2018, tre sovrum, två badrum och gäst-WC, mysigt burspråk, braskamin samt ett stort uterum som leder vidare ut till ett generöst trädäck och en insynsskyddad, grönskande trädgård. Den rymliga källaren ger fantastiska möjligheter för hobby, förvaring eller extra sällskapsytor. Ett perfekt hem för familjen som söker gott om plats i en trivsam miljö. På lugna och trivsamma Spiréagatan 4 erbjuds nu en välskött familjevilla med ett fantastiskt läge, där grönska och natur blir en självklar del av vardagen. Här bor ni på en stillsam gata med ett hem som kombinerar charm, funktion och generösa sällskapsytor, perfekt för familjen som söker ett boende att trivas i under många år. Bostaden omfattar cirka 140 + 90 välplanerade kvadratmeter fördelade över 1,5 plan med källare. Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en ljus och välkomnande entré. På entréplanet finns ett stilrent kök som renoverades 2018 och som tillsammans med de öppna sällskapsytorna skapar hemmets naturliga samlingsplats. Här flödar ljuset genom stora fönsterpartier och det charmiga burspråket bidrar med både karaktär och en extra trivsam känsla. Intill vardagsrummet finns dessutom en braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås det stora uterummet, en naturlig förlängning av bostaden där familj och vänner kan samlas från tidig vår till sen höst. Vidare tar det generösa trädäcket vid och leder ut till den stora, insynsskyddade trädgården. Den grönskande trädridån mot baksidan skapar en privat och rogivande miljö där både barn och vuxna kan njuta av lugnet. På entréplanet finns även ett sovrum samt en gäst-WC. Ovanvåningen erbjuder ytterligare två rymliga sovrum, varav det ena har utgång till en härlig balkong med utsikt över den lummiga trädgården. Här finns också ett smakfullt renoverat badrum från 2017 med både dusch och badkar. Källaren är ett stort mervärde och erbjuder mängder av möjligheter. Här finns bland annat ytterligare badrum, flera stora förrådsutrymmen och gott om plats för hobbyverksamhet, hemmagym, tonårsavdelning, verkstad eller varför inte ett biorum. Det är helt enkelt ytor som kan anpassas efter familjens behov över tid. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till natur, grönområden, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Ett hem där både bostaden och omgivningarna skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt familjeliv. Varmt välkomna att boka er för visning! På lugna och trivsamma Spiréagatan 4 erbjuds nu en välskött familjevilla med ett fantastiskt läge, där grönska och natur blir en självklar del av vardagen. Här bor ni på en stillsam gata med ett hem som kombinerar charm, funktion och generösa sällskapsytor, perfekt för familjen som söker ett boende att trivas i under många år. Bostaden omfattar cirka 140 + 90 välplanerade kvadratmeter fördelade över 1,5 plan med källare. Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en ljus och välkomnande entré. På entréplanet finns ett stilrent kök som renoverades 2018 och som tillsammans med de öppna sällskapsytorna skapar hemmets naturliga samlingsplats. Här flödar ljuset genom stora fönsterpartier och det charmiga burspråket bidrar med både karaktär och en extra trivsam känsla. Intill vardagsrummet finns dessutom en braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås det stora uterummet, en naturlig förlängning av bostaden där familj och vänner kan samlas från tidig vår till sen höst. Vidare tar det generösa trädäcket vid och leder ut till den stora, insynsskyddade trädgården. Den grönskande trädridån mot baksidan skapar en privat och rogivande miljö där både barn och vuxna kan njuta av lugnet. På entréplanet finns även ett sovrum samt en gäst-WC. Ovanvåningen erbjuder ytterligare två rymliga sovrum, varav det ena har utgång till en härlig balkong med utsikt över den lummiga trädgården. Här finns också ett smakfullt renoverat badrum från 2017 med både dusch och badkar. Källaren är ett stort mervärde och erbjuder mängder av möjligheter. Här finns bland annat ytterligare badrum, flera stora förrådsutrymmen och gott om plats för hobbyverksamhet, hemmagym, tonårsavdelning, verkstad eller varför inte ett biorum. Det är helt enkelt ytor som kan anpassas efter familjens behov över tid. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till natur, grönområden, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Ett hem där både bostaden och omgivningarna skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt familjeliv. Varmt välkomna att boka er för visning! Bjuv är en attraktiv boendeort med korta avstånd till såväl storstad som naturupplevelser och har ca 8000 invånare.Kommunen ligger intill Söderåsens vackra natur och har ett rikt föreningsliv samt god pendlingsmöjligheter via buss- och tågtrafik. Höganäs Bjuf AB och Saint-Gobain Isover är två stora företag i kommunen med många medarbetare boende här. I Bjuv finner ni flertalet restauranger, större matbutiker, gym, bibliotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns även flera förskolor och samt Brogårdaskolan F-6 och Varagårdsskolan F-9. Väla köpcentrum i Ödåkra och Familia köpcentrum i Hyllinge ligger båda i närheten och är populära shoppinggallerior där man finner det mesta.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare