1 / 55

Spannmålsvägen 9

Sundsvalls kommun · Villa · Byggd 1981

NeutraltBlandat1980-tal
108 m²
Boarea
6
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

74/100
Skola
57
Service
76
Pendling
62
Trafiknärhet
100
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 27 min bil
Timrå 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Dannes Kiosk & Gatukök 1.0 km
Restaurang Det Goda Bruket 1.0 km
Matbutik ICA Supermarket Matfors 1.1 km
Sport Sporthall 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Ridhus 1.7 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport STC 13.5 km
Sport Multiarena 14.8 km
Grundskola Matfors skola 3.1 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 564 m
avstånd
Badplats 1 098 m
Rännö Matfors
Brunnar (500 m) 82 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Tak Tegel
Fönster 3-glas
Grundläggning Souterrängkällare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 898 m²
Taxeringsvärde 1 638 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerad villa i omtyckta Matfors. Här bor man på 108 kvm boyta med ytterligare 46 kvm biyta, fördelat på sex rum och minst tre sovrum, perfekt för familjen som vill ha både gemensamma ytor och plats för egna intressen. Tomten om 898 kvm ramas in av grönska och ger en lugn och privat känsla. Redan utomhus märks husets stora plus, den generösa altanen som löper längs fasaden och bjuder på gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Här kan man duka upp till sommarens middagar med utsikt över trädgården och den lummiga omgivningen. På nedre plan finns dessutom en skyddad uteplats under tak, vilket förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Invändigt möts man av ljusa och sociala ytor. Kök och matplats ligger i anslutning till vardagsrummet och de stora fönsterpartierna släpper in fint ljus samt skapar en naturlig kontakt med altanen. På entréplanet finns ett sovrum i bra storlek samt badrum. En trappa ner väntar ytterligare två sovrum samt sällskapsytor med allrum och kamin, ett nyrenoverat stilrent badrum med dusch samt bastu. Här finns även utrymme som idag används som hemmagym. Huset är byggt 1981 och är friköpt, med garage i anslutning till huset. Ett trivsamt boende för dig som söker lugnet i Matfors men samtidigt vill ha gott om plats, både inne och ute. Här bor man på en återvändsgata i ett barnvänligt område men närhet till skola, förskola, matbutik och elljusspår. I närområdet finns också fina fiskevatten och skoterled. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
CN
Charlotta Nitsche
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
2 200 000 kr
Visa hos mäklare