1 / 21

Spanngatan 20

Borlänge · Villa

RustiktOriginalskick1970-tal
112 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

OriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

95/100
Skola
100
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
81
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Borlänge nära
Falun 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik St1 410 m
Sport Sporthall 560 m
Vård Vårdcentral 670 m
Restaurang Norra Backagrillen 760 m
Matbutik Lidl 810 m
Apotek Kronans Apotek 890 m
Systembolaget 900 m
Sport Friskis&Svettis 1000 m
Café Café Kompis 1.1 km
Sport Ishall 2.1 km
Grundskola Nygårdskolan 220 m
Gymnasium Rytmus Borlänge 1.8 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 784 m
avstånd
Badplats 2 719 m
Dammyran
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 196 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 025 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE UTMARKEN 6
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 795 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till en mycket väl planerad villa om 5 rok i ett plan. Med sin luftiga planlösning mellan kök och vardagsrum upplevs huset både rymligt och lättillgängligt. Är man en familj med flera barn så finns det hela 4 st sovrum. Är man ensam i hushållet blir det ändå inte ödsligt då rummen lätt kan nyttjas till kontor, hobby och gästrum. På framsidan där solen lyser under dagen finns en fin plats att sitta och njuta av solen precis utanför entrén. På husets baksida är man fri från insyn då tomten gränsar till naturområde. Här finns en altan under tak där man blickar ut över trädgård och grönska. Ett bra 1-bils garage finns och vidbyggt garaget finns två bra förråd/hobbyrum. Fasaden är relativt nyligen målad, i övrigt är inga stora renoveringar gjorda. Dock är känslan att detta är ett väl omhändertaget och underhållet hus genom alla år. Nu står det tomt och används bara sporadiskt medan det väntar på nästa ägare. Priset ger utrymme för uppdateringar och möjligheten att skapa ett hem precis som du vill ha det. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
NH
Nina Holpers
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare