Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett mycket trivsamt och välskött Älvsbyhus från 2015, beläget i ett insynsskyddat läge på tomten med berg och skog precis bakom huset. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga med en fantastisk blomstrande trädgård, ett otroligt orangeri, dubbelgarage, attefallshus och ett mysigt vedeldat bastuhus. En bostad för dig som uppskattar både komfort, utrymme och möjligheten att skapa ett liv med det lilla extra. Redan utomhus möts du av en otroligt fin och välplanerad trädgård med rikliga planteringar, odlingar och vackra växter. På baksidan skapar berget och den omgivande skogen en naturlig och rogivande inramning med en härlig känsla av avskildhet och närhet till naturen. Här finns gott om plats för både avkoppling, odling och umgänge. En riktig pärla på tomten är det generösa orangeriet, utrustat med luft-/luftvärmepump. Storleken gör det möjligt att använda orangeriet som växthus, lounge, matsal eller varför inte för större middagar och festliga tillställningar. Ett fantastiskt extra rum som verkligen behöver upplevas på plats. På tomten finns även ett dubbelgarage om cirka 50 kvm, utrustat med luft-/luftvärmepump, manuella portar och elbilsladdare. Här finns gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet. Det trevliga Attefallshuset från 2024 ger ytterligare en dimension till boendet. Här finns ett fullt utrustat kök med diskmaskin, kaklat badrum med golvvärme, dusch och tvättmaskin samt ett mysigt sovloft. Huset är även utrustat med luft-/luftvärmepump. Attefallshuset hyrs idag ut till hyresgäst och ger därmed en attraktiv möjlighet till löpande intäkter – perfekt för den som vill kombinera boende med extra ekonomi, generationsboende eller gästdel. För den som uppskattar avkoppling finns dessutom ett fint vedeldat bastuhus med dusch utanför. En härlig plats att varva ner på efter en lång dag och njuta av tomtens lugna miljö. Väl inne i huset möts du av fina breda ekgolv som löper genom vardagsrum, kök, matplats och hall. Planlösningen är öppen och social med fint ljusinsläpp och generösa ytor. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och härifrån nås även trappan till övre plan. Vardagsrum, matplats och kök ligger i öppen anslutning till varandra, vilket skapar en härlig social yta för både vardag och umgänge. Vardagsrummet har stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och här finns även en mysig kamin som bidrar med värme och atmosfär. Från vardagsrummet finns en dörr ut till baksidan. Köket går i stilrent grått och har en vacker bänkskiva i sten. Intill fönstret finns en trevlig matplats. Vidare från köket når ni tvättstugan med groventré. På entréplanet finns ett master bedroom med utgång till altanen på baksidan, vilket ger en fin direktkontakt med trädgården och den rogivande naturen. Här finns även ett mindre sovrum som idag används som walk-in closet. Badrummet är utrustat med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns badkar, kommod och WC. En trappa upp väntar en otroligt stor och öppen yta med högt i tak. Rummet används idag som kontor och allrum, men den generösa storleken ger många möjligheter. För den som önskar fler sovrum går ytan att dela av och anpassa efter behov. Här finns även ett stilrent badrum med dusch och kommod. Golvet är klätt med vacker grön marmorklinker och väggarna är kaklade. Badrummet har även en handdukstork. På övre plan finns dessutom ett stort master bedroom med gott om utrymme och en härlig känsla tack vare den generösa planlösningen. Det här är ett boende som erbjuder betydligt mer än bara ett välplanerat hus. Kombinationen av insynsskyddat läge med berg och skog som naturlig granne, fantastisk trädgård, orangeri, dubbelgarage, uthyrningsbart Attefallshus samt vedeldad bastu skapar en unik helhet. Här finns gott om möjligheter att njuta av lugna dagar i trädgården, odla, umgås med familj och vänner i orangeriet, koppla av i bastun eller bara njuta av lugnet och den naturnära känslan på baksidan. Varmt välkommen till ett hem som verkligen behöver upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning! Kortfakta: - Besiktigas med en dolda fel försäkring den 10 sep.