Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerat fjällboende i Klimpfjäll med generösa ytor och utsikt över Kultsjön Allrummet utgör hemmets naturliga samlingsplats och präglas av generösa volymer med full takhöjd och ryggåstak som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Både väggar och tak är klädda i brunbetsad panel som ger rummet en varm och genuin fjällkänsla. Golvet är lagt i härdad ek, ett mycket slitstarkt material som både är praktiskt och estetiskt tilltalande i ett hus som används året runt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ramar samtidigt in utsikten över den omgivande fjällmiljön och ner mot Kultsjön. Genomtänkta detaljer återkommer genom hela huset. All belysning styrs via Plejd och ljussättningen är utformad av ljusdesigner på Hide-a-Lite, vilket ger en välplanerad och flexibel belysning för olika tillfällen och tider på dygnet. Från allrummet nås den generösa altanen som ligger skyddad under tak och fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om utrymme för både matgrupp och sittplatser, med naturen alldeles intill. Fastigheten ligger som sista huset på vägen, ett läge som ger både avskildhet och lugn samtidigt som fjällets aktiviteter finns nära till hands. För den som vill kunna ta vara på fjällivet är läget särskilt tilltalande. Slalombacken ligger på gångavstånd och i närheten finns anslutning till skoterled, vilket gör det smidigt att komma ut på fjället vintertid. Här kombineras med andra ord närheten till aktiviteter med ett läge där man kan dra sig tillbaka och njuta av omgivningarna. Huset är förberett för bergvärme och har redan idag en effektiv energianvändning. Golvvärme bidrar till ett jämnt och behagligt inomhusklimat och är en uppskattad detalj under årets kallare månader. Även de praktiska funktionerna är väl genomtänkta. I hallen finns ett låsbart förråd med kodlås, vilket ger möjlighet att förvara privata tillhörigheter och utrustning avskilt – en särskilt praktisk lösning för den som planerar att hyra ut bostaden under delar av året. Den stora tomten ger gott om plats och skapar ytterligare möjligheter. Här finns ett fristående hus som idag används som kontor, men som med sin flexibla utformning kan anpassas efter framtida behov – exempelvis som gäststuga, bastu och relax eller ett separat utrymme för arbete och fritid. På tomten finns även bastutunna, grillplats och garagetält. Grillplats, garagetält, bastu och badtunna ingår i köpet. Det här är ett fjällboende där genomtänkta materialval och generösa sällskapsytor kombineras med ett lugnt läge, utsikt över Kultsjön och närhet till det som gör Klimpfjäll attraktivt under hela året. Välkommen att uppleva huset, utsikten och läget på plats – varmt välkommen på visning! Klimpfjäll är en charmig fjällby belägen i Vilhelmina kommun, Västerbottens län, i södra Lappland, nära gränsen till Jämtland och Norge. Byn ligger vid foten av Klimpberget och erbjuder en unik kombination av natursköna vyer och kulturella sevärdheter. En av de mest framstående byggnaderna i Klimpfjäll är Norgefarargården, ett kulturmärkt timmerhus uppfört mellan 1832 och 1860. Under slutet av 1800-talet och början av 1900-talet fungerade gården som ett värdshus för fjällbönder på väg till handelsplatserna Kroken och Mosjöen i Norge. Idag är Norgefarargården ett levande kulturarv som erbjuder besökare en inblick i regionens historia och traditioner. Klimpfjäll är också känt för sin närhet till Vildmarksvägen, Sveriges högst belägna asfalterade väg, som passerar genom byn och leder upp till Stekenjokkplatån på cirka 10–15 minuter. Här möts du av ett hedliknande fjällandskap med storslagna vyer, porlande bäckar och klara sjöar. Vildmarksvägen gör området lättillgängligt och möjliggör fjällupplevelser även för dem med begränsad rörlighet. För den äventyrslystne erbjuder Klimpfjäll en rad aktiviteter året runt. Vandringsleder som Norgefararleden och Stekenjokkleden tar dig genom varierande terräng, från skogsklädda dalar till högalpina platåer. Cykling, forspaddling och fiske är populära sommaraktiviteter, medan vintern lockar med skidåkning, snöskovandring och skoterutflykter. För den som vill utforska mer avlägsna områden finns en helikopterbas i byn som erbjuder transporter till önskade destinationer. Klimpfjäll en levande by med faciliteter som hotell, restauranger och butiker. Den rika samiska kulturen är påtaglig och ger besökare möjlighet att lära sig mer genom olika kulturevenemang och besök i samiska kyrkstäder som Fatmomakke. Sammanfattningsvis är Klimpfjäll en destination som kombinerar storslagen natur med rik kulturhistoria, vilket gör det till en idealisk plats för både äventyr och avkoppling.