Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Färg, form, funktion och en massa charm – Solhemsgatan 3 bjuder på det lilla extra! Redan i hallen får du en bra känsla för husets karaktär. Ljust, praktiskt och med en av husets många livfulla fondtapeter. Köket och matplatsen till höger fortsätter i samma stil – ljust, modernt och generöst med plats för matlagning och umgänge. På motsatt sida finns det fina vardagsrummet med öppen spis, parkettgolv och utgång till den inglasade verandan. Ett större och ett mindre sovrum samt entréplanets fräscha gäst-wc gör bilden komplett. Den inredda källardelen om 81 kvm utökar husets möjligheter ytterligare. Det helkaklade badrummet – med både dusch och badkar på tassar – rymmer också husets välplanerade tvättstuga. På källarplanet har den nuvarande ägaren inrett ett trevligt gästrum med fristående braskamin samt ett stort hobbyrum (idag använt som syateljé). Därutöver kan du dra nytta av en matkällare och tre förrådsutrymmen. Den välskötta trädgården bjuder på fruktträd, bärbuskar och odlingslådor, som skapar en trevlig utsikt från husets stora träveranda i söderläge. Som gjord för sommarhäng och grillkvällar! Bilen parkerar du på garageuppfarten eller i carporten, som är stor nog för två bilar. Här finns också ett tillhörande förråd för cyklar, redskap, verktyg m.m. Bostaden ligger i ett av Osbys trevligaste villaområden, med gångavstånd till centrum, skolor och idrottsanläggningar. Osby tågstation, som tar dig vidare mot Älmhult/Växjö samt Hässleholm/Malmö når du på några minuter med bil eller cykel. Ägarna har låtit utföra en överlåtelsebesiktning. En säljaransvarsförsäkring kommer att tecknas vid tillträdet. Hall: Ljus hall med gott om plats för klädhängare och skohylla. Laminatgolv, träpanelstak och väggar som kombinerar mönstrade tapeter med vit träpanel och vitmålade ytor. Blyinfattat konstglasfönster adderar karaktär. Hallen ansluter mot vardagsrum och sovrum samt källartrappan. Kök: Härligt kök med frikostiga öppna ytor för matlagning och umgänge. Integrerad bardel vid fönster för köksarbete/läxläsning eller kökshäng. Bänkdiskmaskin (2022) i praktisk arbetshöjd. "Skoltavelvägg" för meddelanden och kom-ihåg-listor. Helkaklade väggar ovanför arbetsytor. Ljusa täckta luckor och fronter med snyggt kontrasterande mörk bänkskiva. Anslutande matplatsdel följer i samma fräscha stil med livfull, gul fondtapet. Härifrån når du husets inglasade uterum Sovrum: Ljust sovrum med mörkt parkettgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för dubbelsäng. Klädförvaring som göms bakom ljusa draperier. Fönster mot söder. Vardagsrum: Stilfullt vardagsrum med fint ljusinläpp, öppen spis (används ej), parkettgolv samt väggar som kombinerar mönstrad tapet och blåtonad fondvägg. Gott om plats för soffgrupp. Gäst-wc: Gästtoalett med modern kommod och praktiska vägghyllor. Ljusgrå väggar, gråtonat vinylgolv och fint ljusinsläpp från rummets blyinfattade konstglasfönster. Sovrum: Entréplanets mindre sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Parkettgolv, vitt träpanelstak, vitmålade väggar och blåmönstrad fondtapet. Golvärme installerad. Hall källare: Den inredda källaren når du via trappan från entrédelen. Här hittar du husets andra eldstad (fristående braskamin), ett större utrymme med källarfönster som idag används som gästrum samt tre fristående garderober. Laminatgolv, väggar med vitmålad träpanel och mönstrad fondtapet. Badrum/tvättstuga: Praktiskt inrett rum som rymmer såväl tvättstuga som badrum (med både dusch, badkar och handdukstorkare). Golvvärme. Tvättdelen erbjuder vask, tvättmaskin (2025), torktumlare (2025) och gott om arbets- och förvaringsyta. Förråd: Källaren har tre förrådsutrymmen, varav ett idag bl.a. används som matkällare. Hobbyrum: Tidigare garage som byggts om till hobbyrum. Används idag som syateljé med egen ingång. Klinkergolv. Osby ligger i norra Skåne och är centralort i kommunen. Här bor du vackert intill Osbysjöns norra strand. Orten präglas av småföretagaranda och erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv för både vuxna och barn. Flertalet sportaktiviteter som t ex ishall, fotboll, sporthall, simhall, padel och bowling ligger centralt i Osby.