Falun · Villa · Byggår 1970
Såld 10 aug. 2026
Slutpris 2 700 000 kr
Det här huset är inte längre till salu. Men här är liknande hus.
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
TRIVSAM VILLA I SVÄRDSJÖ MED INBJUDANDE UTERUM OCH STOR ALTAN I SYDVÄSTLÄGE Välkommen till Soldatvägen 3 – en välskött och omsorgsfullt uppdaterad villa om 6 rum och kök, varav fyra sovrum. Här möts genomförda förbättringar och välplanerade ytor med en praktisk källarvåning och ett isolerat uterum som kan användas året om. Här finns bergvärme och två braskaminer, en stor trädäckad altan i sydvästläge med sommarkök, generösa gräsytor och en rymlig uppfart med gott om plats för flera bilar. Allt på ett lugnt och trivsamt läge i omtyckta Svärdsjö. Här har flera större investeringar och förbättringar redan genomförts. Grunden är dränerad med Isodrän, bergvärmepumpen är utbytt, badrummet är renoverat och ett isolerat uterum har uppförts. Även markarbeten har genomförts. Entréplanet välkomnar med en ljus hall med plats för avhängning, intilliggande gäst-wc samt trappa till källarplanet. Köket är funktionellt och välplanerat med fina arbetsytor, god förvaring och plats för matbord. Intill köket ligger ett av bostadens fyra sovrum, vilket även lämpar sig utmärkt som kontor, gästrum eller barnrum. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med en värmande braskamin. Härifrån finns direkt anslutning till det isolerade uterummet, med möjlighet att öppna upp mellan rummen och skapa en generös sammanhängande yta för umgänge. Det väl tilltagna uterummet tillför bostaden ett extra rum som kan användas året om. Rummet är fullt isolerat och har vattenburen golvvärme samt en vedeldad braskamin. Med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler blir det en självklar plats för middagar, umgänge och avkoppling. Under årets varmare månader öppnas rummet upp mot den stora trädäckade altanen i sydvästläge och skapar en härlig övergång mellan inne och ute. På entréplanet finns dessutom ytterligare tre sovrum samt ett smakfullt nyrenoverat badrum från 2026. Badrummet är stilrent och omsorgsfullt inrett i en tidlös och sober färgsättning med noggrant utvalda material. Källarplanet erbjuder generösa och välutnyttjade ytor med gott om plats för både umgänge och förvaring. Här finns ett rymligt allrum som passar lika bra som tv-rum, hobbyrum, hemmagym eller lekrum beroende på familjens behov. Vidare finns en rymlig tvättstuga, matkällare, flera förrådsutrymmen, pannrum samt integrerat garage. Den lättskötta trädgårdstomten erbjuder generösa gräsytor för lek, spel, odling eller avkoppling, kompletterade med både lekstuga och lekställning. Fina stenmurar och stensatta gångar ger utemiljön en välordnad och genomtänkt karaktär. Altanen blir en naturlig plats för årets varmare dagar, med direkt anslutning till det praktiska sommarköket med indraget vatten. Den generösa grusade uppfarten framför garaget erbjuder dessutom gott om plats för flera bilar. Läget erbjuder en fin kombination av lugn och närhet till det som underlättar vardagen. I Svärdsjö finns ett bra serviceutbud med bland annat mataffär, restauranger, vårdcentral, apotek, bibliotek, florist, bygghandel, bensinstation, förskolor och skola F–9. För den friluftsintresserade väntar dessutom badplatser, elljusspår, skidspår och vackra strövområden inom bekvämt avstånd, medan Falun nås på cirka 25 minuter med bil och goda bussförbindelser. Varmt välkomna på visning!
Falun · Villa · Byggår 1970
Såld 10 aug. 2026
Slutpris 2 700 000 kr
Det här huset är inte längre till salu. Men här är liknande hus.
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
TRIVSAM VILLA I SVÄRDSJÖ MED INBJUDANDE UTERUM OCH STOR ALTAN I SYDVÄSTLÄGE Välkommen till Soldatvägen 3 – en välskött och omsorgsfullt uppdaterad villa om 6 rum och kök, varav fyra sovrum. Här möts genomförda förbättringar och välplanerade ytor med en praktisk källarvåning och ett isolerat uterum som kan användas året om. Här finns bergvärme och två braskaminer, en stor trädäckad altan i sydvästläge med sommarkök, generösa gräsytor och en rymlig uppfart med gott om plats för flera bilar. Allt på ett lugnt och trivsamt läge i omtyckta Svärdsjö. Här har flera större investeringar och förbättringar redan genomförts. Grunden är dränerad med Isodrän, bergvärmepumpen är utbytt, badrummet är renoverat och ett isolerat uterum har uppförts. Även markarbeten har genomförts. Entréplanet välkomnar med en ljus hall med plats för avhängning, intilliggande gäst-wc samt trappa till källarplanet. Köket är funktionellt och välplanerat med fina arbetsytor, god förvaring och plats för matbord. Intill köket ligger ett av bostadens fyra sovrum, vilket även lämpar sig utmärkt som kontor, gästrum eller barnrum. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med en värmande braskamin. Härifrån finns direkt anslutning till det isolerade uterummet, med möjlighet att öppna upp mellan rummen och skapa en generös sammanhängande yta för umgänge. Det väl tilltagna uterummet tillför bostaden ett extra rum som kan användas året om. Rummet är fullt isolerat och har vattenburen golvvärme samt en vedeldad braskamin. Med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler blir det en självklar plats för middagar, umgänge och avkoppling. Under årets varmare månader öppnas rummet upp mot den stora trädäckade altanen i sydvästläge och skapar en härlig övergång mellan inne och ute. På entréplanet finns dessutom ytterligare tre sovrum samt ett smakfullt nyrenoverat badrum från 2026. Badrummet är stilrent och omsorgsfullt inrett i en tidlös och sober färgsättning med noggrant utvalda material. Källarplanet erbjuder generösa och välutnyttjade ytor med gott om plats för både umgänge och förvaring. Här finns ett rymligt allrum som passar lika bra som tv-rum, hobbyrum, hemmagym eller lekrum beroende på familjens behov. Vidare finns en rymlig tvättstuga, matkällare, flera förrådsutrymmen, pannrum samt integrerat garage. Den lättskötta trädgårdstomten erbjuder generösa gräsytor för lek, spel, odling eller avkoppling, kompletterade med både lekstuga och lekställning. Fina stenmurar och stensatta gångar ger utemiljön en välordnad och genomtänkt karaktär. Altanen blir en naturlig plats för årets varmare dagar, med direkt anslutning till det praktiska sommarköket med indraget vatten. Den generösa grusade uppfarten framför garaget erbjuder dessutom gott om plats för flera bilar. Läget erbjuder en fin kombination av lugn och närhet till det som underlättar vardagen. I Svärdsjö finns ett bra serviceutbud med bland annat mataffär, restauranger, vårdcentral, apotek, bibliotek, florist, bygghandel, bensinstation, förskolor och skola F–9. För den friluftsintresserade väntar dessutom badplatser, elljusspår, skidspår och vackra strövområden inom bekvämt avstånd, medan Falun nås på cirka 25 minuter med bil och goda bussförbindelser. Varmt välkomna på visning!