Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Södra Promenaden 43A - ett rymligt familjehus i barnvänliga Pålsboda. Välkommen till ett rymligt familjehus i Pålsboda, ett hem som erbjuder gott om plats för hela familjen och generösa ytor för både vardag och umgänge. På bottenvåningen möts du av ett mycket stort vardagsrum med plats för matsal, ett kök med alla bekvämligheter, en toalett med handfat samt en stor altan. En trappa upp finns tre sovrum, en rymlig hall, ett stort badrum och en balkong. I källaren finns ytterligare möjligheter med ett rum som kan användas som extra sovrum, tvättstuga, hobbyrum, matkällare samt pannrum med luft vatten värmepump. Trädgården om 1300 m² ger gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. 2023 installerades en energieffektiv luft-vatten värmepump. Nuvarande ägare har också bytt ut hela maskinella utrustningen i köket, lagt golv och tapetserat om med ljusa tapeter. Pålsboda erbjuder ett lugnt läge med smidiga avstånd. Det tar cirka 25 minuter till Örebro med bil och 15 minuter till Hallsberg eller Kumla. Det finns också bussförbindelser. Här finns ett brett serviceutbud med ICA stormarknad och apotek, skola från förskola till årskurs 9, vårdhem, två gym, frisör, postkontor, restauranger, pizzeria, konditori samt både järnhandel och blomsterbutik. Området bjuder dessutom på närhet till natur, sjöar och skogar, vilket ger fina möjligheter till ett aktivt och naturnära liv. Välkommen att höra av dig till Charlotte Björkgren för att anmäla ditt intresse! Rumsbeskrivning : Välkomnande och luftig HALL med laminatgolv och ljusa tapeter, gott om plats för hatthylla och garderober. KÖKET som har tapetserade väggar och generöst med både skåpförvaring och bänkytor för matberedning. Grön köksinredning, kakel ovanför arbetsbänkarna. Maskinell utrustning utbytt 2023. Ugn och spisfläkt, hel kyl och frys, diskmaskin, och diskho i porslinsutförande. Från köket finns utgång via dubbeldörrarna till den härliga uteplatsen. VARDAGSRUM/MATRUM med laminatgolv, tapetserade väggar. Vardagsrummet har gott om plats för både rejäl soffgrupp och matplats. GÄSTTOALETT med klinkergolv och bröstpanel, tapetserade väggar, toalett och tvättställ. Övervåning ALLRUM med laminatgolv och tapetserade väggar samt utgång till balkongen. SOVRUM 1 har laminatgolv och tapeter, gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. SOVRUM 2 med plastmatta på golv, målade väggar. SOVRUM 3 med plastmatta på golv, ljusa tapeter. BADRUM med kakel och klinkers, golvvärme, tvättställ, spegelskåp, toalett och badkar. KÄLLARE med tvättstuga, tvättmaskin installerad 2023, pannrum med luftvattenvärmepump installerad 2023 och förråd. Groventré till biluppfarten.