Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Högklassig poolvilla i attraktiva Havsbaden Beskrivning I vackra Havsbaden ligger denna stilrena och högklassiga poolvilla, uppförd 2021 och omsorgsfullt vidareutvecklad med exklusiva materialval, moderna tekniklösningar och ett fantastiskt poolområde. Här möts elegant design, hög komfort och ett bekymmersfritt boende med minimalt underhåll och låga uppvärmningskostnader. Bostaden är välplanerad över två plan där entréplanet bjuder på generösa sociala ytor med ett härligt ljusinsläpp och en öppen känsla mellan kök, matplats och vardagsrum. På övre plan väntar en privat och avskild sovrumsavdelning med tre trivsamma sovrum och ett extra allrum som vid behov kan göras om till ett fjärde sovrum. Husets nuvarande och enda ägare har gjort ett stort antal tillval och förbättringar som ytterligare förstärker den redan höga standarden. Genomgående återfinns ett elegant enstavsparkettgolv i ljus ek, exklusivare innerdörrar och beslag, vitvaror av hög kvalité i såväl kök som tvättstuga samt stilrena detaljer som skapar ett enhetligt och påkostat intryck. Smarta tekniklösningar genomsyrar hela hemmet för högsta komfort och flexibilitet. Utomhus väntar en insynsskyddad och solig baksida som har förädlats till en privat oas. Ytorna är smakfullt anlagda med stora plattor i exklusiv granitkeramik som ramar in det imponerande poolområdet. Här finns en uppvärmd pool med automatiskt poolskydd som elegant döljs under marknivå när det inte används. Intill finns även utedusch för varma dagar vid poolen eller efter löprundan i närliggande Kronoskogen. Isolerat och uppvärmt garage. Havsbaden är ett av Ängelholms mest attraktiva bostadsområden där den unika kombinationen av hav, strand och lummiga grönska skapar en livsstil utöver det vanliga. Samtidigt nås centrum, restauranger, handel och service på bekvämt avstånd. Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga. En modern och exklusiv poolvilla där varje detalj är noggrant genomtänkt för att erbjuda högsta möjliga kvalitet, komfort och livsnjutning. Interiör ENTRÉPLAN HALL Välkomnande entréhall med klinkergolv. Ytterdörren är utrustad med kodlås från Yale Doorman. BADRUM 1 Ett av husets två badrum. Det är helkaklat i snygga och sobra färger. Vit inredning och duschhörna med glasdörrar och takdusch. Kommod, wc och handukstork. Infällda spotlights i taket. KÖK Köket har en modern och elegant inredning från HTH. Köket har en halvöppen planlösning med bardisk mot vardagsrummet. Separat matplats med plats för 4-5 personer. Köksinredningen går i grått med svarta handtag. Snygg och tålig bänkskiva i stenkomposit från Silestone. Exklusiv blandare med praktisk handdusch. Den takhängda köksfläkten som fanns från början, har monterats bort och ersatts av en induktionshäll från Bora med inbyggd kolfilterfläkt. Integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och mikro, integrerad kyl och frys i fullhöjd. Alla vitvaror förutom hällen är från -21 och av märket Siemens. VARDAGSRUM Härligt vardagsrum i vinkel med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna på baksidan av huset. Utgång till uteplats och poolområdet. TVÄTTSTUGA Tvättstuga som också är passage ut till det isolerade och uppvärmda garaget. Tvättstugan har klinkergolv, inredning med vask och förvaring. Tvättmaskin -21 och torktumlare -21. ÖVRE PLAN ALLRUM Allrum med plats för TV och soffgrupp. Detta rum kan även avdelas till ett fjärde sovrum vid behov. SOVRUM 1 Master bedroom med stor skjutgarderob längs ena väggen. BADRUM 2 Helkaklat badrum i fina ljusa färger. Här finns badkar, kommod, handukstork och wc. Infällda spotlights i taket. SOVRUM 3 Sovrum med skjutgarderob. SOVRUM 4 Sovrum med skjutgarderob.