Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Södra Fiskebäcksvägen 122, ett trivsamt radhus med havsnära läge! Välkommen till ett välplanerat radhus om 115 kvm i ett lugnt och barnvänligt kvarter i attraktiva Fiskebäck. Här får familjen tre sovrum, separat arbetsplats, två badrum med dusch, fina sociala ytor och en uteplats som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Utöver bostadens 115 kvm finns ett cirka 10 kvm stort förråd som ytrenoverades 2025 och som, utöver gott om förvaring, ger möjlighet till exempelvis hemmakontor för den som önskar. Huset har dessutom fått en rejäl energimässig uppgradering under 2026 med solceller och hela 18 kWh batterilagring. Batteriet gör det möjligt att lagra egenproducerad solel för att använda den senare på dygnet och ger bättre möjligheter att styra elanvändningen när elpriserna varierar. Till bostaden hör även garage med möjlighet att installera laddlösning för elbil. En stor del av kvaliteten här finns också utanför huset. Södra Fiskebäcksvägen är ett område där många barnfamiljer bor, kompisarna finns runt hörnet och den lugna radhusmiljön skapar fina förutsättningar för en trygg vardag. Lägg därtill närheten till hav, bad och Fiskebäcks hamn-samtidigt som centrala Göteborg finns på bekvämt avstånd. Entréplanet är husets sociala del, där kök och vardagsrum ligger i nära anslutning till varandra och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Köket uppdaterades 2026 med nya köksluckor och ny köksfläkt. De slipade och vitlackerade golven löper genom bostaden och bidrar till det ljusa och sammanhållna uttrycket. Från bostadens sociala delar nås uteplatsen, som under vår och sommar blir ytterligare ett rum. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler, omgiven av grönska och planteringar-lika naturlig för familjens vardagsmiddagar som för vänner på besök. På entréplanet finns också tvättstuga och badrum. En uppskattad och ovanlig egenskap för husen i området är att badrummet på entréplan har dusch. Tillsammans med badrummet på övervåningen innebär det att bostaden har två badrum med dusch-en liten detalj på pappret, men en stor fördel i familjens vardag. En trappa upp finns tre sovrum, klädkammare och en separat arbetsplats. Det gör det möjligt att behålla samtliga tre sovrum som just sovrum, även för den som regelbundet arbetar hemifrån. Under 2024 anpassades planlösningen mellan två av sovrummen och garderoben för att skapa ett mer praktiskt utnyttjande av ytorna. Här finns också bostadens andra badrum, där bland annat nya takspottar och ny badrumsfläkt har installerats. Bostaden har löpande tagits om hand och uppdaterats av nuvarande ägare. Golven slipades och vitlackerades 2022, innerdörrarna byttes 2023, planlösningen på övervåningen justerades 2024 och förrådet ytrenoverades 2025. Bostadens innerväggar har målats om och under 2026 fick köket nya luckor och ny köksfläkt och solcellerna installerades samma år. Här är havet ständigt närvarande. Fiskebäcks hamn, Ganlet och områdets bad och klippor ligger nära och gör det enkelt att ta sig ner till vattnet för ett kvällsdopp, en promenad eller en dag vid havet. I närområdet finns skolor, förskolor och service, och härifrån finns smidiga kommunikationer vidare mot centrala Göteborg. Södra Fiskebäcksvägen 122 är kort sagt ett hem där många av de praktiska bitarna redan finns på plats: tre sovrum, separat arbetsplats, två badrum med dusch, tvättstuga, cirka 10 kvm extra disponibel yta, garage och en modern solcellsanläggning med rejäl batterilagring. Men kanske framför allt är det ett hem för den som vill att vardagen ska vara enkel-med kompisarna runt hörnet och havet och staden nära. Välkommen hem till Södra Fiskebäcksvägen 122. Länk till samfällighetens hemsida: www.fiskebacksvagen.se Läs mer Minimera