1 / 73

Södra Bruksvägen 9

Säffle kommun · Villa · Byggd 1935

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
144 m²
Boarea
5
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +12

Läge

66/100
Skola
76
Service
30
Pendling
61
Trafiknärhet
95
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Säffle 34 min bil
Karlstad 72 min bil
Åmål 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Coop Nära 680 m
Restaurang Pizzeria Svanskog 710 m
Café Svanemo Mat & Cafe 790 m
Grundskola Svanskogs skola 1.4 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 234 m
avstånd
Badplats 1 945 m
Mellan Svan, Strand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 162 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (2017)
Grundläggning Liten källare + torpargrund
Uppvärmning Begrvärme 2013
Bredband Ej fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 875 m²
Taxeringsvärde 720 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Vackert belägen fastighet med generös tomt och fin utsikt över Östra Svan. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge i Svanskog, med närhet till skog, sjö och goda möjligheter till friluftsliv. Bostaden erbjuder 1½ plan om 144 kvm fördelat på fem rum och kök med en trivsam och välplanerad planlösning. Entréplanet präglas av sociala ytor med ett generöst vardagsrum och matsal samt ett smakfullt renoverat kök från 2018. En trappa upp finns tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för både familj och gäster. Här finns även en gästtoalett. I anslutning till entrén möts du av ett nybyggt, isolerat uterum med stora fönsterpartier som ramar in den vackra utsikten över vattnet. Ett ljust och inbjudande rum som förlänger bostaden och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från uterummet nås den stora altanen, där sommardagarna gärna tillbringas med samma rogivande vy över omgivningarna. Fastigheten är väl omhändertagen och har genomgått flera större förbättringar: bergvärme installerades 2013, hygienrum renoverades 2014, avlopps- och vattenledningar byttes 2016–2017, fönster uppgraderades till 3-glas 2017 samt taket byttes 2019. Svanskog är en omtyckt och naturskön del av västra Värmland, känt för sina vackra omgivningar och lugna livsstil. Här bor du med närhet till både sjöar och skogsmarker, samtidigt som service finns inom rimligt avstånd. Låter detta intressant? Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ML
Malin Larsson
Säffle
Utgångspris
1 975 000 kr
Visa hos mäklare