Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Söderholmsgränd 37, ett rymligt och välplanerat radhus med en boarea om 118 kvm samt 21 kvm biarea, fördelat över två plan och beläget på friköpt tomt. Här erbjuds ett flexibelt familjehem med fyra sovrum, generösa sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter och flera härliga utemiljöer. Kombinationen av balkong, uterum, trädgård och en stor altan under tak skapar gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. På entréplanet möts ni av en välkomnande hall som binder samman våningens tre bra sovrum. Här finns även ett arbetsrum med förrådsdel som med fördel kan användas som hemmakontor eller hobbyrum. En separat tvättstuga, duschrum och ytterligare förråd gör våningsplanet både praktiskt och välorganiserat för den större familjen. En trappa upp öppnar bostaden upp sig med ljusa och rymliga sällskapsytor. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och har utgång till bostadens balkong med en fri vy över området. I anslutning finns en rymlig matplats som gör det enkelt att samla familj och vänner. För den som önskar ytterligare ett sovrum visar den alternativa planritningen hur matplatsen kan delas av och omvandlas till ett femte sovrum. Det separata köket erbjuder gott om skåpförvaring, bra arbetsytor och plats för matbord intill fönstret. Härifrån nås den stora altanen under tak som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Vidare väntar en lättskött trädgård med gräsyta, planteringsmöjligheter och förrådsbod. På övre planet finns även bostadens fjärde sovrum samt ett helkaklat badrum. Området kring Söderholmsgränd präglas av lugna radhusgator och ett familjevänligt läge nära både vatten, natur och vardagsservice. På bekvämt gångavstånd ligger Mälaren och Johannesdalsbadet, där sandstrand och klippor bjuder in till bad och avkoppling under sommarhalvåret. Längs vattnet finns även trevliga promenadstråk för motion och härliga utflykter. För barnfamiljen finns skolor, förskolor och lekplatser i närområdet. Vårberg centrum ligger på gångavstånd och erbjuder livsmedelsbutik, restauranger, service och tunnelbana med smidiga förbindelser mot centrala Stockholm. På kort avstånd finns även SKHLM Skärholmen Centrum samt Kungens Kurvas stora utbud av shopping, restauranger och nöjen. Här kombineras lugnet i ett etablerat bostadsområde med närhet till allt som underlättar vardagen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Seif Rashid 073 941 73 66