Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Arkitektritat enplanshus med braskamin, exklusivt uterum och privat atriumträdgård På omtyckta Snövitsgården väntar detta arkitektritade enplanshus med en tilltalande kombination av stil, komfort och funktion. Bostaden erbjuder öppna och ljusa sällskapsytor, en värmande Contura-kamin och ett fantastiskt uterum som skapar extra livsrum större delen av året. Den privata atriumträdgården i soligt söder-/västerläge blir en skyddad oas för avkoppling och umgänge. Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till service, grönområden och Borstahusens hamn, strand och golfbana. Beskrivning Välkommen till Snövitsgården 8 och ett hem som förenar arkitektur, komfort och trivsel på bästa sätt. Det arkitektritade kedjehuset, signerat Landskronaarkitekten Ulf Roos, erbjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna står i centrum och där ljuset flödar genom stora fönsterpartier mot trädgården och det generösa uterummet. Bostaden har under senare år uppdaterats med omsorg och ger idag ett både modernt och välhållet intryck. Köket renoverades 2021 med stilren högblank inredning, stenbänkskivor och kvalitativa vitvaror från Siemens. Den praktiska köksön skapar en naturlig samlingsplats samtidigt som den öppna planlösningen mot vardagsrummet bidrar till en social och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är husets givna hjärta med imponerande takhöjd, rikligt ljusinsläpp och den eleganta Contura-kaminen som skapar både värme och stämning under årets kyligare månader. Härifrån nås en av bostadens främsta tillgångar – det fantastiska uterummet. Med generösa glaspartier och gott om plats för en stor matgrupp blir detta ett extra sällskapsrum som kan användas stora delar av året. Planlösningen erbjuder dessutom två rymliga sovrum, badrum, gäst-wc och separat tvättstuga. Vattenburen golvvärme, FTX-ventilation med värmeåtervinning, modern luft/luft värmepump och braskamin bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende året om. Den insynsskyddade atriumträdgården i soligt söder-/västerläge erbjuder en privat och lättskött utemiljö där man kan njuta av solen från stora delar av dagen och långt in på kvällen. Här finns gott om plats för både umgänge, avkoppling och odling för den som önskar. Fastigheten kompletteras dessutom av garage med varmförråd, separat trädgårdsförråd samt cykel- och vedskjul. På husets framsida finns ytterligare möjlighet till uteplats för den som vill njuta av morgonkaffet i solen. Läget på Snövitsgården är uppskattat för sin lugna och välskötta boendemiljö samtidigt som service, skolor och fritidsaktiviteter finns inom bekvämt räckhåll. I närområdet finns bland annat matbutiker, gym, vårdcentral, apotek och goda kommunikationer. Dessutom bor man med närhet till Borstahusens populära hamnområde, restauranger, badstrand, småbåtshamn, natursköna promenadstråk och den välrenommerade golfbanan samt Kvarteret Erikstorp. Interiör Entré Välkomnande entré med klinkergolv, målade väggar samt garderobsförvaring. Härifrån leds man vidare in till bostadens öppna och ljusa sällskapsytor. Kök Smakfullt renoverat kök från 2021 med högblanka vita luckor från Vedum och IKEA. Arbetsytorna utgörs av exklusiva stenbänkskivor med matchande stänkskydd i sten. På golvet ligger slipad och laserad ekparkett och väggarna är målade. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin från Siemens, samtliga från 2021. Centralt placerad köksö skapar både extra arbetsyta och en naturlig plats att samlas kring. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med generös takhöjd, stora fönsterpartier och härlig kontakt med uterummet och trädgården. Den stilrena Contura 650-kaminen utgör rummets naturliga blickfång och bidrar med både värme och atmosfär. Gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Uterum Fantastiskt uterum med stora glaspartier och generösa ytor för både matplats och loungegrupp. Här skapas en förlängning av vardagsrummet med fin kontakt till den privata atriumträdgården, vilket gör att ute- och innemiljö smälter samman på ett naturligt sätt. Sovrum 1 Rymligt sovrum med målade väggar, laminatgolv från 2021 och praktiska garderober. Lugnt läge mot trädgården och utgång till en extra uteplats under tak. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med målade väggar, laminatgolv från 2021 samt praktisk garderobsförvaring. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med dusch, wc, handfat från 2022, badrumsskåp från 2024 samt elektrisk handdukstork. Vattenburen golvvärme bidrar till hög komfort. Gäst-wc Praktisk gästtoalett med klinkergolv, kaklade väggar. Wc och handfat från 2022. Även här finns vattenburen golvvärme. Tvättstuga Funktionell tvättstuga med klinkergolv, målade väggar och laminatbänkskiva. Utrustad med Siemens tvättmaskin från 2021 samt bra arbetsytor samt plats att hänga tvätt.