1 / 46

Smör-Annas gata 15

Sotenäs kommun · Villa · Byggd 1988

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
176 m²
Boarea
7
Rum
1988
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

90/100
Skola
81
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
100
Natur
72
Pendling till jobbkommuner
Sotenäs nära
Lysekil 25 min bil
Uddevalla 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Nära Ankaret 320 m
Sport Sporthall 430 m
Restaurang Bamboo Asia 800 m
Café Sorella 840 m
Matbutik Ica Skeppet 950 m
Vård Vårdcentral 1.3 km
Apotek Kronans Apotek 1.3 km
Systembolaget 1.7 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Ridhus 8.0 km
Gymnasium Sotenäs Gymnasieskola 700 m
Grundskola Smögens skola 1.3 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 786 m
avstånd
Vindkraftverk 3 788 m
Hovenäset, Ingeborg, 59 m högt
Badplats 634 m
Sandön, Smögen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.47%
kommun 21.99 + region 11.48
Befolkning 9 104
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.3%
snitt 48%
Småhuspris 39 079 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Ivarpanel (fibercement)
Stomme Betong/trä
Tak Betongpannor
Fönster 2- & 3-glasfönster isoler
Grundläggning Betongplatta på mark med underliggande isolering
Uppvärmning Luft-/vattenvärmepump anslutet till ett vattenburet system med golvvärme och radiatorer. Elgolvvärme i 2/3 våtrum. Braskamin.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 399 m²
Taxeringsvärde 5 077 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På gång! På populära Smör-Annas gata hittar vi denna välhållna och trevliga villa om 176+32 kvm, som har allt att önska för ett bekvämt boende. Fastigheten har renoverats löpande där det inte sparats på krutet. Under senare år har man bl.a renoverat badrum, bytt fasadbeklädnad (Ivarpanel), bytt värmesystem samt installerat solceller på taket. Se mer i bifogad renoveringslista under "Dokument & länkar" i annonsen. Väl invändigt erbjuds rejäla ytor med plats för hela familjen. Ett uterum i anslutning till altanen i västerläge blir den givna platsen för umgänge under ljumna sommarkvällar. Med separat lägenhet finns goda möjligheter till fina hyresintäkter. Ett energieffektivt boende med solceller och luft-/vattenvärmepump ger låga driftskostnader. Parkeringsmöjligheter för flera bilar på uppfart(erna) och i garaget. Fiber finns indraget. Ett kraftigt stenkast bort hittas lekplats, ICA-butik samt salta bad. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
DS
David Strandell
Kungshamn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare