Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Smedjegatan 6, ett charmigt hus med plåtfasad och centralt läge i Strömstad. Huset är väl underhållet med flera genomförda renoveringar och erbjuder två fina terrasser, varav en med vidsträckt utsikt över staden och Strömsvattnet. I entréplanet möts du av ett ljust och praktiskt kök med gott om skåputrymme och arbetsyta, i öppen förbindelse med matplats och vardagsrum. Innertaket här är nyligen förnyat med downlights som ger fin stämningsbelysning. Härifrån nås den stora terrassen, en härlig social yta med plats för matbord och loungemöbler – perfekt för sommarens middagar och umgänge. Här finns även ett mindre gäst-wc samt hallen som leder vidare upp till husets övre plan, där även trapphuset fått ett nytt, fräscht innertak med downlights. På övervåningen finns husets tre sovrum samt ett rymligt badrum med både hörnbadkar och separat duschhörna, även det med nytt innertak och downlights – ett skönt utrymme att koppla av i efter en lång dag. Härifrån nås även den mindre takterrassen, en verklig höjdpunkt i bostaden med en fantastisk vy över Strömstads hustak och vatten i fjärran. En perfekt plats för morgonkaffet i solen eller en stunds avkoppling med utsikt. I källarplanet finns en komplett och separat lägenhet med eget kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Med egen ingång erbjuder den utmärkta möjligheter till uthyrning eller som bostad åt en vuxen hemmaboende – en flexibel lösning som ger extra värde till fastigheten. Utomhus finns en trädgård med gräsmatta samt ett trädäck, en fin plats för både lek och avkoppling. Huset har genomgått flera viktiga uppgraderingar de senaste åren: bergvärme installerades 2019, nytt yttertak med betongpannor lades 2025, samtliga fönster byttes 2025, och en ny elcentral är installerad. Det innebär ett tryggt och energieffektivt boende utan stora renoveringsbehov framöver. Smedjegatan 6 har ett mycket centralt och praktiskt läge i Strömstad, med gångavstånd till stadens handelsområden, skolor och service. Här drar du nytta av Strömstads unika karaktär som gränshandelsstad, med ett betydligt större butiks- och matvaruutbud än en genomsnittlig svensk stad av samma storlek – allt från Coop och ICA Kvantum till Nordby Shoppingcenter en kort bilresa bort. Skolor för alla åldrar finns inom bekvämt avstånd, liksom bibliotek och Kulturhuset. Från Strömstads station har du enkla förbindelser söderut med Västtågen, eller tar Kosterbåtarna ut till den fantastiska skärgården och Kosterhavets nationalpark. Välkommen att boka visning!